千葉県市原市西国分寺台１丁目１６番１７の基準地価

千葉県市原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

96,700円/㎡

坪単価:

319,700円/坪

変動率:

+7.4%

標準地番号: 市原5-6

西国分寺台の地価は市原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価96,700円/㎡は、市原市の平均（約61,703円/㎡）の約1.6倍です。市原市内44地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

96700円/㎡

前年比:

+7.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

千葉県市原市西国分寺台１丁目１６番１７

アクセス

五井駅から2,500m

前面道路

22.0m

面積

422㎡

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詳細情報

基準地価	96700円/㎡
標準地・基準地コード	市原5-6
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	五井
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	22.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　22.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	低層の店舗、店舗兼住宅、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県市原市西国分寺台１丁目１６番１７の地価動向

千葉県市原市西国分寺台１丁目１６番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は96,700円/㎡（坪単価319,700円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の96,700円/㎡（坪単価319,700円）、最低価格は2023年（令和5年）の80,000円/㎡（坪単価264,500円）でした。直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+6.52%となっています。

年別価格データ

2026年

7.4%

¥96,700 /㎡

坪単価: 319,700円/坪

2025年

7.1%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2024年

5.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2023年

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

千葉県市原市西国分寺台１丁目１６番１７周辺のエリア概要

最寄り駅は五井駅（2,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県市原市北国分寺台４丁目１９番２	570m	74,900円/㎡	247,600円/坪	5.9%	五井駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市原市国分寺台中央５丁目１２番１２	975m	79,200円/㎡	261,800円/坪	5.9%	五井駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市原市五井東３丁目１１番４	1.6km	113,000円/㎡	373,600円/坪	5.6%	五井駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市原市五井東２丁目１０番２外	1.8km	116,000円/㎡	383,500円/坪	5.5%	五井駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市原市能満字蝉尻１３２８番８	2.0km	20,100円/㎡	66,400円/坪	0.0%	八幡宿駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細