千葉県市原市北国分寺台４丁目１９番２の基準地価

千葉県市原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

74,900円/㎡

坪単価:

247,600円/坪

変動率:

+5.9%

標準地番号: 市原-13

北国分寺台の地価は市原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価74,900円/㎡は、市原市の平均（約61,703円/㎡）の約1.2倍です。市原市内44地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

74900円/㎡

前年比:

+5.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県市原市北国分寺台４丁目１９番２

アクセス

五井駅から2,700m

前面道路

9.0m

面積

152㎡

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詳細情報

基準地価	74900円/㎡
標準地・基準地コード	市原-13
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	五井
駅からの距離	2,700m
前面道路幅員	9.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　9.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の住宅の多い区画の整った住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県市原市北国分寺台４丁目１９番２の地価動向

千葉県市原市北国分寺台４丁目１９番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は74,900円/㎡（坪単価247,600円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の58,000円/㎡（坪単価191,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.44%となっています。

年別価格データ

2026年

5.9%

¥74,900 /㎡

坪単価: 247,600円/坪

2025年

5.5%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2024年

3.9%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2023年

1.9%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2022年

1.0%

¥63,300 /㎡

坪単価: 209,300円/坪

2021年

1.0%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2020年

1.0%

¥62,100 /㎡

坪単価: 205,300円/坪

2019年

1.2%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2018年

0.8%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2017年

0.8%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2016年

0.5%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2015年

0.3%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2014年

0.3%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2013年

-0.3%

¥59,100 /㎡

坪単価: 195,400円/坪

2011年

-4.0%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2009年

-4.9%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2008年

3.2%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2007年

7.7%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2006年

0.9%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2005年

-4.9%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2004年

-8.3%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2003年

-9.5%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2002年

-9.3%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2001年

-11.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2000年

-13.3%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

1999年

-12.5%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1998年

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

千葉県市原市北国分寺台４丁目１９番２周辺のエリア概要

最寄り駅は五井駅（2,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県市原市西国分寺台１丁目１６番１７	570m	96,700円/㎡	319,700円/坪	7.4%	五井駅(2,500m)	商業地	店舗	詳細
千葉県市原市国分寺台中央５丁目１２番１２	901m	79,200円/㎡	261,800円/坪	5.9%	五井駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市原市五井東３丁目１１番４	1.3km	113,000円/㎡	373,600円/坪	5.6%	五井駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市原市五井東２丁目１０番２外	1.5km	116,000円/㎡	383,500円/坪	5.5%	五井駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市原市君塚３丁目１７番１３	1.6km	73,000円/㎡	241,300円/坪	5.8%	五井駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細