千葉県市原市君塚３丁目１７番１３の基準地価
千葉県市原市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
69,000円/㎡
坪単価:
228,100円/坪
変動率:
+5.8%
標準地番号: 市原-16
君塚の地価は市原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価69,000円/㎡は、市原市の平均（約1,093,695円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。市原市内41地点中15位の高さです。
地価サマリー
基準地価
69000円/㎡
前年比:
+5.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県市原市君塚３丁目１７番１３
アクセス
五井駅から2,300m
前面道路
60m
面積
165㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 69000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 市原-16 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 五井 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅と低層アパートが混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県市原市君塚３丁目１７番１３の地価動向
千葉県市原市君塚３丁目１７番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は69,000円/㎡（坪単価228,100円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の69,000円/㎡（坪単価228,100円）、 最低価格は2024年（令和6年）の65,200円/㎡（坪単価215,500円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+5.83%となっています。
年別価格データ
2025年
5.8%
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2024年
¥65,200 /㎡
坪単価: 215,500円/坪
千葉県市原市君塚３丁目１７番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は五井駅（2,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県市原市西五所３４番１６ | 237m | 82,600円/㎡ | 273,100円/坪 | 7.3% | 八幡宿駅(2,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県市原市五所字北新田１６７１番１外 | 1.3km | 83,400円/㎡ | 275,700円/坪 | 8.0% | 八幡宿駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 千葉県市原市五所字下田４８２番１０ | 1.3km | 70,400円/㎡ | 232,700円/坪 | 6.0% | 八幡宿駅(990m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市原市五井東２丁目１０番２外 | 1.3km | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 5.8% | 五井駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市原市五井字新場５８３１番４１ | 1.5km | 74,900円/㎡ | 247,600円/坪 | 4.8% | 五井駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県市原市君塚３丁目１７番１３の基準地価 よくある質問
千葉県市原市君塚３丁目１７番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。