千葉県市原市五所字北新田１６７１番１外の基準地価

千葉県市原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

90,100円/㎡

坪単価:

297,900円/坪

変動率:

+8.0%

標準地番号: 市原5-5

五所字北新田の地価は市原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価90,100円/㎡は、市原市の平均（約61,703円/㎡）の約1.5倍です。市原市内44地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

90100円/㎡

前年比:

+8.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

千葉県市原市五所字北新田１６７１番１外

アクセス

八幡宿駅から1,200m

前面道路

18.0m

面積

580㎡

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詳細情報

基準地価	90100円/㎡
標準地・基準地コード	市原5-5
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	八幡宿
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	18.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　18.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	低層店舗等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県市原市五所字北新田１６７１番１外の地価動向

千葉県市原市五所字北新田１６７１番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は90,100円/㎡（坪単価297,900円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の90,100円/㎡（坪単価297,900円）、最低価格は2020年（令和2年）の69,000円/㎡（坪単価228,100円）でした。直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+4.55%となっています。

年別価格データ

2026年

8.0%

¥90,100 /㎡

坪単価: 297,900円/坪

2025年

8.0%

¥83,400 /㎡

坪単価: 275,700円/坪

2024年

5.0%

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

2023年

3.5%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2022年

1.9%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2021年

1.0%

¥69,700 /㎡

坪単価: 230,400円/坪

2020年

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

千葉県市原市五所字北新田１６７１番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は八幡宿駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県市原市五所字下田４８２番１０	206m	74,600円/㎡	246,600円/坪	6.0%	八幡宿駅(990m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市原市八幡字山岸８１０番３	825m	178,000円/㎡	588,400円/坪	9.2%	八幡宿駅(0m)	商業地	店舗兼診療所	詳細
千葉県市原市西五所３４番１６	1.1km	88,800円/㎡	293,600円/坪	7.5%	八幡宿駅(2,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
千葉県市原市八幡字観音町１３１７番２	1.2km	79,600円/㎡	263,100円/坪	7.9%	八幡宿駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市原市君塚３丁目１７番１３	1.3km	73,000円/㎡	241,300円/坪	5.8%	五井駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細