千葉県市原市能満字蝉尻１３２８番８の基準地価

千葉県市原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

20,100円/㎡

坪単価:

66,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 市原-32

能満字蝉尻の地価は市原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価20,100円/㎡は、市原市の平均（約61,703円/㎡）の約33%の水準で、市平均を下回ります。市原市内44地点中37位の高さです。

地価サマリー

基準地価

20100円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県市原市能満字蝉尻１３２８番８

アクセス

八幡宿駅から4,000m

前面道路

4.0m

面積

198㎡

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詳細情報

基準地価	20100円/㎡
標準地・基準地コード	市原-32
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八幡宿
駅からの距離	4,000m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北西　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が見られる小規模な造成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県市原市能満字蝉尻１３２８番８の地価動向

千葉県市原市能満字蝉尻１３２８番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,100円/㎡（坪単価66,400円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の43,500円/㎡（坪単価143,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の20,100円/㎡（坪単価66,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.75%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2025年

0.0%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2024年

0.0%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2023年

-1.0%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2022年

-1.0%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2021年

-1.4%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2020年

-1.4%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2019年

-0.9%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2018年

-0.9%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2017年

0.0%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2016年

0.0%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2015年

0.0%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2014年

-0.5%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2013年

-2.3%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2011年

-6.0%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2009年

-6.0%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2008年

0.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2007年

0.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2006年

-2.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2005年

-8.9%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2004年

-9.7%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2003年

-10.1%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2002年

-9.2%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2001年

-12.6%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2000年

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

千葉県市原市能満字蝉尻１３２８番８周辺のエリア概要

最寄り駅は八幡宿駅（4,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県市原市国分寺台中央５丁目１２番１２	1.1km	79,200円/㎡	261,800円/坪	5.9%	五井駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市原市北国分寺台４丁目１９番２	1.7km	74,900円/㎡	247,600円/坪	5.9%	五井駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市原市西国分寺台１丁目１６番１７	2.0km	96,700円/㎡	319,700円/坪	7.4%	五井駅(2,500m)	商業地	店舗	詳細
千葉県市原市若宮７丁目１番９	2.2km	66,100円/㎡	218,500円/坪	5.9%	八幡宿駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市原市西五所３４番１６	2.3km	88,800円/㎡	293,600円/坪	7.5%	八幡宿駅(2,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細