勝間（市原市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の千葉県市原市勝間の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
勝間の地価は市原市で高い？町名別の平均・順位で比較
勝間の地価は、市原市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では市原市内54町中54位です。市原市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
勝間の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 810円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 815円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 820円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 825円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 830円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 835円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 840円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | 845円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 850円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 850円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
勝間の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年Q1 | 宅地(土地) | 400㎡ | 110万円 | 2,600円/㎡ | 8,600円/坪 | — |
| 2015年Q1 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 730万円 | 2,600円/㎡ | 8,600円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
勝間の公示地価 推移（町内標準地平均）
2001年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
千葉県市原市勝間の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は810円/㎡（坪単価2,700円）で、 前年比-0.6%となっています。 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の2,900円/㎡（坪単価9,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の810円/㎡（坪単価2,700円）でした。 8年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.53%となっています。 緩やかな下落トレンドが8年見られ、直近10年間の年平均成長率は-0.53%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
勝間の調査地点マップ
勝間の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県市原市勝間字関山６５６番４ | 810円/㎡ | 2,700円/坪 | -0.6% | 市街化調整区域内の現況林地 | 上総三又（3,900m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
勝間の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。勝間の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。