スマプロ不動産価格相場千葉県市原市八幡字御墓堂前８４２番１外の地価公示価格
千葉県市原市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
103,000円/㎡
坪単価:
340,500円/坪
変動率:
+7.5%
標準地番号: 市原-30
千葉県市原市八幡字御墓堂前８４２番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は八幡宿駅（400m）です。
地価サマリー
地価公示価格
103000円/㎡
前年比:
+7.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県市原市八幡字御墓堂前８４２番１外
アクセス
八幡宿駅から400m
前面道路
60m
面積
193㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 103000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 市原-30 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八幡宿 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 区画街路 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 区画街路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅を主とする区画整理中の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県市原市八幡字御墓堂前８４２番１外の地価動向
千葉県市原市八幡字御墓堂前８４２番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は103,000円/㎡（坪単価340,500円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）、 最低価格は2019年（令和1年）の74,000円/㎡（坪単価244,600円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+4.84%となっています。
年別価格データ
2026年
7.5%
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2025年
6.4%
¥95,800 /㎡
坪単価: 316,700円/坪
2024年
4.9%
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2023年
4.6%
¥85,800 /㎡
坪単価: 283,600円/坪
2022年
3.8%
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2021年
3.3%
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2020年
3.4%
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2019年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県市原市八幡字片町１０５９番１２ | 354m | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 8.1% | 八幡宿駅(0m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県市原市八幡字浜本町１１６８番 | 527m | 85,700円/㎡ | 283,300円/坪 | 7.8% | 八幡宿駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市原市八幡字鬼田３８２番２ | 542m | 74,200円/㎡ | 245,300円/坪 | 5.5% | 八幡宿駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市原市八幡北町１丁目５番３外 | 914m | 69,400円/㎡ | 229,400円/坪 | 9.1% | 八幡宿駅(1,100m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 千葉県市原市八幡石塚２丁目３番６ | 965m | 75,700円/㎡ | 250,200円/坪 | 7.7% | 八幡宿駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |