スマプロ不動産価格相場千葉県市原市八幡北町１丁目５番３外の地価公示価格
千葉県市原市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
69,400円/㎡
坪単価:
229,400円/坪
変動率:
+9.1%
八幡北町の地価は市原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価69,400円/㎡は、市原市の平均（約64,261円/㎡）の約1.1倍です。市原市内73地点中30位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
69400円/㎡
前年比:
+9.1%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
千葉県市原市八幡北町１丁目５番３外
アクセス
八幡宿駅から1,100m
前面道路
160m
面積
1332㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 69400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 市原9-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八幡宿 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 16.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模工場、事務所、店舗等が混在する地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県市原市八幡北町１丁目５番３外の地価動向
千葉県市原市八幡北町１丁目５番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は69,400円/㎡（坪単価229,400円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の69,400円/㎡（坪単価229,400円）、 最低価格は2023年（令和5年）の53,500円/㎡（坪単価176,900円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+9.06%となっています。
年別価格データ
2026年
¥69,400 /㎡
坪単価: 229,400円/坪
2025年
¥63,600 /㎡
坪単価: 210,200円/坪
2024年
¥58,300 /㎡
坪単価: 192,700円/坪
2023年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
千葉県市原市八幡北町１丁目５番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は八幡宿駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件があります。最寄りはベイシア（スーパーマーケット・約328m）です。
周辺施設情報（半径500m）
ベイシア
スーパーマーケット • 328m
市原市立袖ケ浦保育所
幼稚園 • 284m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県市原市八幡浦１丁目７番 | 433m | 48,700円/㎡ | 161,000円/坪 | 12.0% | 八幡宿駅(1,700m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 千葉県市原市八幡字浜本町１１６８番 | 516m | 85,700円/㎡ | 283,300円/坪 | 7.8% | 八幡宿駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市原市八幡字中川端２１０１番５１ | 784m | 65,100円/㎡ | 215,200円/坪 | 7.6% | 浜野駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市原市八幡石塚２丁目３番６ | 795m | 75,700円/㎡ | 250,200円/坪 | 7.7% | 八幡宿駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市原市八幡字片町１０５９番１２ | 800m | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 8.1% | 八幡宿駅(0m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |