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千葉県市原市八幡石塚２丁目３番６の地価公示価格

千葉県市原市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

75,700円/㎡

坪単価:

250,200円/坪

変動率:

+7.7%

標準地番号: 市原-34

八幡石塚の地価は市原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価75,700円/㎡は、市原市の平均（約64,261円/㎡）の約1.2倍です。市原市内73地点中20位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

75700円/㎡

前年比:

+7.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県市原市八幡石塚２丁目３番６

アクセス

八幡宿駅から1,500m

前面道路

60m

面積

232㎡

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詳細情報

地価公示価格75700円/㎡
標準地・基準地コード市原-34
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：2.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名八幡宿
駅からの距離1,500m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態北西　6.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県市原市八幡石塚２丁目３番６の地価動向

千葉県市原市八幡石塚２丁目３番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は75,700円/㎡（坪単価250,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の161,000円/㎡（坪単価532,200円）、 最低価格は2006年（平成18年）の53,800円/㎡（坪単価177,900円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+2.88%となっています。

年別価格データ

2026年

7.7%

¥75,700 /㎡

坪単価: 250,200円/坪

2025年

6.2%

¥70,300 /㎡

坪単価: 232,400円/坪

2024年

4.6%

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

2023年

4.6%

¥63,300 /㎡

坪単価: 209,300円/坪

2021年

3.4%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2019年

1.9%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2018年

2.0%

¥57,400 /㎡

坪単価: 189,800円/坪

2017年

0.9%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2016年

0.7%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2015年

0.5%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2014年

0.2%

¥55,100 /㎡

坪単価: 182,100円/坪

2013年

-0.2%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2012年

-0.5%

¥55,100 /㎡

坪単価: 182,100円/坪

2011年

-1.6%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2010年

-4.4%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2009年

-2.0%

¥58,900 /㎡

坪単価: 194,700円/坪

2008年

6.2%

¥60,100 /㎡

坪単価: 198,700円/坪

2007年

5.2%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2006年

-1.1%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2005年

-7.8%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2004年

-11.3%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2003年

-10.1%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2002年

-11.9%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2001年

-13.4%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2000年

-15.7%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

1999年

-16.1%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

1998年

-4.2%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

1997年

-7.1%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

1996年

-4.3%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

1995年

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

千葉県市原市八幡石塚２丁目３番６周辺のエリア概要

最寄り駅は八幡宿駅（1,500m）です。

周辺施設情報（半径500m）

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