スマプロ不動産価格相場千葉県市原市八幡海岸通４７番の地価公示価格
千葉県市原市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
30,000円/㎡
坪単価:
99,200円/坪
変動率:
+7.9%
八幡海岸通の地価は市原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価30,000円/㎡は、市原市の平均（約64,261円/㎡）の約47%の水準で、市平均を下回ります。市原市内73地点中59位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
30000円/㎡
前年比:
+7.9%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
千葉県市原市八幡海岸通４７番
アクセス
八幡宿駅から1,800m
前面道路
80m
面積
9938㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 30000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 市原9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八幡宿 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模工場の多い海岸埋立地の工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県市原市八幡海岸通４７番の地価動向
千葉県市原市八幡海岸通４７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は30,000円/㎡（坪単価99,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）、 最低価格は2019年（令和1年）の23,900円/㎡（坪単価79,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.56%となっています。
年別価格データ
2026年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2025年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2024年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
2023年
¥25,400 /㎡
坪単価: 84,000円/坪
2022年
¥24,600 /㎡
坪単価: 81,300円/坪
2021年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2020年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2019年
¥23,900 /㎡
坪単価: 79,000円/坪
2018年
¥23,900 /㎡
坪単価: 79,000円/坪
2017年
¥23,900 /㎡
坪単価: 79,000円/坪
2016年
¥23,900 /㎡
坪単価: 79,000円/坪
2015年
¥23,900 /㎡
坪単価: 79,000円/坪
2014年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2013年
¥24,100 /㎡
坪単価: 79,700円/坪
2012年
¥24,300 /㎡
坪単価: 80,300円/坪
2011年
¥24,800 /㎡
坪単価: 82,000円/坪
2010年
¥25,600 /㎡
坪単価: 84,600円/坪
2009年
¥26,600 /㎡
坪単価: 87,900円/坪
2008年
¥27,100 /㎡
坪単価: 89,600円/坪
2007年
¥26,900 /㎡
坪単価: 88,900円/坪
2006年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2005年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2004年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2003年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2002年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2001年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2000年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
1999年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
1998年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
1997年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
1996年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
1995年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
千葉県市原市八幡海岸通４７番周辺のエリア概要
最寄り駅は八幡宿駅（1,800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件があります。最寄りは八幡幼稚園（幼稚園・約394m）です。
周辺施設情報（半径500m）
八幡幼稚園
幼稚園 • 394m
八幡保育所
幼稚園 • 396m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県市原市八幡字浜本町１１６８番 | 649m | 85,700円/㎡ | 283,300円/坪 | 7.8% | 八幡宿駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市原市八幡字片町１０５９番１２ | 769m | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 8.1% | 八幡宿駅(0m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県市原市八幡北町１丁目５番３外 | 866m | 69,400円/㎡ | 229,400円/坪 | 9.1% | 八幡宿駅(1,100m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 千葉県市原市旭五所２７番１２ | 1.1km | 75,300円/㎡ | 248,900円/坪 | 5.8% | 八幡宿駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市原市八幡字鬼田３８２番２ | 1.1km | 74,200円/㎡ | 245,300円/坪 | 5.5% | 八幡宿駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |