千葉県市原市八幡海岸通４７番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

27,800円/㎡

坪単価:

91,900円/坪

変動率:

+4.9%

標準地番号: 市原9-1

地価サマリー

地価公示価格

27800円/㎡

前年比:

+4.9%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

千葉県市原市八幡海岸通４７番

アクセス

八幡宿駅から1,800m

前面道路

80m

面積

9938㎡

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詳細情報

地価公示価格	27800円/㎡
標準地・基準地コード	市原9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八幡宿
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模工場の多い海岸埋立地の工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県市原市八幡海岸通４７番の地価動向

千葉県市原市八幡海岸通４７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は27,800円/㎡（坪単価91,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）、最低価格は2019年（令和1年）の23,900円/㎡（坪単価79,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.69%となっています。

年別価格データ

2025年

4.9%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2024年

4.3%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2023年

3.3%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2022年

2.5%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2021年

0.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2020年

0.4%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2019年

0.0%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2018年

0.0%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2017年

0.0%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2016年

0.0%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2015年

-0.4%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2014年

-0.4%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2013年

-0.8%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2012年

-2.0%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2011年

-3.1%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2010年

-3.8%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2009年

-1.8%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2008年

0.7%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2007年

-2.2%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2006年

-6.8%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2005年

-11.9%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2004年

-18.3%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2003年

-16.3%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2002年

-15.5%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2001年

-17.1%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2000年

-15.7%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

1999年

-8.3%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

1998年

-2.7%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

1997年

-4.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

1996年

-6.7%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

1995年

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県市原市古市場字高縄３６０番１５	60,500円/㎡	200,000円/坪	4.3%	浜野駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市原市ちはら台西２丁目１０番１４	98,500円/㎡	325,600円/坪	7.1%	ちはら台駅(160m)	商業地	事務所	詳細
千葉県市原市八幡字中川端２１０１番５１	60,500円/㎡	200,000円/坪	5.8%	浜野駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市原市八幡字鬼田３８２番２	70,300円/㎡	232,400円/坪	4.9%	八幡宿駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市原市八幡字御墓堂前８４２番１外	95,800円/㎡	316,700円/坪	6.4%	八幡宿駅(400m)	住宅地	住宅	詳細