喜多(市原市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の千葉県市原市喜多地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
14,500円/㎡
坪単価 約47,900円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
実勢 土地 坪単価(2012年)
27,100円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

喜多の地価は市原市で高い?町名別の平均・順位で比較

市原市内の町名別順位
51/ 54
喜多の平均
14,500円/㎡
坪単価 約47,900円/坪
市原市の調査地点平均
437,773円/㎡
喜多はその約0.0

喜多の地価は、市原市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では市原市54町中51位です。市原市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

喜多の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約3万円(2012年・5件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202614,500円/㎡
202514,500円/㎡
202414,500円/㎡
202314,600円/㎡
202214,700円/㎡
202114,800円/㎡
202014,900円/㎡
201915,000円/㎡
20128,200円/㎡27,100円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

喜多の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q2宅地(土地と建物)1,200㎡1,900万円15,833円/㎡52,300円/坪1973年
2025Q1宅地(土地)1,800㎡160万円880円/㎡2,900円/坪
2024Q4宅地(土地と建物)120㎡950万円79,167円/㎡261,700円/坪1990年
2024Q2宅地(土地と建物)140㎡400万円28,571円/㎡94,400円/坪1991年
2024Q1宅地(土地と建物)140㎡890万円63,571円/㎡210,200円/坪1991年
2022Q4宅地(土地と建物)480㎡1,000万円20,833円/㎡68,900円/坪1970年
2022Q3宅地(土地と建物)540㎡500万円9,259円/㎡30,600円/坪
2022Q3宅地(土地と建物)9,999㎡20,000万円20,002円/㎡66,100円/坪1993年
2021Q4宅地(土地と建物)165㎡650万円39,394円/㎡130,200円/坪1995年
2021Q3宅地(土地)155㎡380万円24,000円/㎡79,300円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

20125

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

喜多の公示地価 推移(町内標準地平均)

2019年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県市原市喜多の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は14,500円/㎡(坪単価47,900円)で、 2019年(令和1年)から2026年(令和8年)までの全8年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間(2019年〜2026年)の最高価格は2019年(令和1年)の15,000円/㎡(坪単価49,600円)、 最低価格は2026年(令和8年)の14,500円/㎡(坪単価47,900円)でした。 直近8年間(2019年〜2026年)の年平均成長率は-0.48%となっています。

喜多の調査地点マップ

喜多の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
千葉県市原市喜多字中外野951番2614,500円/㎡47,900円/坪+0.0%住宅地ちはら台(5,700m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

喜多の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。喜多の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。