スマプロ不動産価格相場千葉県市原市五井中央南１丁目４０番５外の地価公示価格
千葉県市原市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
85,200円/㎡
坪単価:
281,700円/坪
変動率:
+6.5%
五井中央南の地価は市原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価85,200円/㎡は、市原市の平均（約64,261円/㎡）の約1.3倍です。市原市内73地点中13位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
85200円/㎡
前年比:
+6.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県市原市五井中央南１丁目４０番５外
アクセス
五井駅から1,200m
前面道路
60m
面積
201㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 85200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 市原-26 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 五井 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 戸建住宅やアパートが多い区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県市原市五井中央南１丁目４０番５外の地価動向
千葉県市原市五井中央南１丁目４０番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は85,200円/㎡（坪単価281,700円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の85,200円/㎡（坪単価281,700円）、 最低価格は2021年（令和3年）の66,000円/㎡（坪単価218,200円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+5.24%となっています。
年別価格データ
2026年
¥85,200 /㎡
坪単価: 281,700円/坪
2025年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2024年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2023年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2022年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2021年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
千葉県市原市五井中央南１丁目４０番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は五井駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りはやまと幼稚園（幼稚園・約416m）です。
周辺施設情報（半径500m）
やまと幼稚園
幼稚園 • 416m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県市原市五井西４丁目２６番９ | 692m | 73,500円/㎡ | 243,000円/坪 | 6.2% | 五井駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市原市五井中央西２丁目１４番２５ | 723m | 142,000円/㎡ | 469,400円/坪 | 9.2% | 五井駅(250m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
| 千葉県市原市五井中央西２丁目２番４ | 833m | 319,000円/㎡ | 1,054,500円/坪 | 7.8% | 五井駅(0m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県市原市五井中央東１丁目６番３外 | 972m | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 6.6% | 五井駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市原市五井中央東２丁目３番８外 | 980m | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 9.2% | 五井駅(150m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |