スマプロ不動産価格相場千葉県市原市姉崎字下金尾７２８番１２外の地価公示価格
千葉県市原市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
51,700円/㎡
坪単価:
170,900円/坪
変動率:
+3.0%
千葉県市原市姉崎字下金尾７２８番１２外周辺のエリア概要
最寄り駅は姉ケ崎駅（650m）です。
地価サマリー
地価公示価格
51700円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県市原市姉崎字下金尾７２８番１２外
アクセス
姉ケ崎駅から650m
前面道路
45m
面積
135㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 51700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 市原-44 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 姉ケ崎 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.5m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の住宅が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県市原市姉崎字下金尾７２８番１２外の地価動向
千葉県市原市姉崎字下金尾７２８番１２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は51,700円/㎡（坪単価170,900円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の136,000円/㎡（坪単価449,600円）、 最低価格は2014年（平成26年）の46,300円/㎡（坪単価153,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.06%となっています。
年別価格データ
2026年
¥51,700 /㎡
坪単価: 170,900円/坪
2025年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2024年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2023年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2022年
¥48,400 /㎡
坪単価: 160,000円/坪
2021年
¥48,200 /㎡
坪単価: 159,300円/坪
2020年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2019年
¥47,600 /㎡
坪単価: 157,400円/坪
2018年
¥47,300 /㎡
坪単価: 156,400円/坪
2017年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2016年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2015年
¥46,400 /㎡
坪単価: 153,400円/坪
2014年
¥46,300 /㎡
坪単価: 153,100円/坪
2013年
¥46,400 /㎡
坪単価: 153,400円/坪
2011年
¥47,600 /㎡
坪単価: 157,400円/坪
2009年
¥51,700 /㎡
坪単価: 170,900円/坪
2008年
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
2007年
¥50,300 /㎡
坪単価: 166,300円/坪
2006年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2005年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2004年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2003年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2002年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2001年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2000年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
1999年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
1998年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県市原市姉崎西１丁目１番８外 | 462m | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 5.6% | 姉ケ崎駅(200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県市原市姉崎海岸１０３番 | 636m | 50,500円/㎡ | 166,900円/坪 | 12.0% | 姉ケ崎駅(1,200m) | 工業地 | 倉庫、事務所兼作業場 | 詳細 |
| 千葉県市原市姉崎東２丁目１１番３ | 827m | 80,300円/㎡ | 265,500円/坪 | 5.0% | 姉ケ崎駅(590m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県市原市姉崎字宮ノ下２２３６番５ | 838m | 62,400円/㎡ | 206,300円/坪 | 5.1% | 姉ケ崎駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市原市姉崎西２丁目８番７ | 877m | 71,200円/㎡ | 235,400円/坪 | 5.6% | 姉ケ崎駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |