千葉県市原市姉崎海岸１０３番の公示地価
千葉県市原市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
50,500円/㎡
坪単価:
166,900円/坪
変動率:
+12.0%
姉崎海岸の地価は市原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価50,500円/㎡は、市原市の平均（約64,261円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。市原市内73地点中41位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
50500円/㎡
前年比:
+12.0%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫、事務所兼作業場
所在地
千葉県市原市姉崎海岸１０３番
アクセス
姉ケ崎駅から1,200m
前面道路
8.0m
面積
2386㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 50500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 市原9-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫、事務所兼作業場 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 姉ケ崎 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 事務所、倉庫等が混在する流通業務地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県市原市姉崎海岸１０３番の地価動向
千葉県市原市姉崎海岸１０３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は50,500円/㎡（坪単価166,900円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の50,500円/㎡（坪単価166,900円）、 最低価格は2016年（平成28年）の28,200円/㎡（坪単価93,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.65%となっています。
年別価格データ
2026年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2025年
¥45,100 /㎡
坪単価: 149,100円/坪
2024年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
2023年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2022年
¥34,400 /㎡
坪単価: 113,700円/坪
2021年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
2020年
¥30,700 /㎡
坪単価: 101,500円/坪
2019年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2018年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2017年
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
2016年
¥28,200 /㎡
坪単価: 93,200円/坪
2015年
¥28,200 /㎡
坪単価: 93,200円/坪
2014年
¥28,200 /㎡
坪単価: 93,200円/坪
2013年
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
千葉県市原市姉崎海岸１０３番周辺のエリア概要
最寄り駅は姉ケ崎駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは市原警察署姉崎交番（警察署・交番・約348m）です。
周辺施設情報（半径500m）
市原警察署姉崎交番
警察署・交番 • 348m
市原市消防局姉崎消防署
消防署 • 453m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県市原市姉崎西１丁目１番８外 | 245m | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 5.6% | 姉ケ崎駅(200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県市原市姉崎西２丁目８番７ | 329m | 71,200円/㎡ | 235,400円/坪 | 5.6% | 姉ケ崎駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市原市姉崎字下金尾７２８番１２外 | 636m | 51,700円/㎡ | 170,900円/坪 | 3.0% | 姉ケ崎駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市原市姉崎東２丁目１１番３ | 739m | 80,300円/㎡ | 265,500円/坪 | 5.0% | 姉ケ崎駅(590m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県市原市姉崎字宮ノ下２２３６番５ | 833m | 62,400円/㎡ | 206,300円/坪 | 5.1% | 姉ケ崎駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県市原市姉崎海岸１０３番の地価公示価格 よくある質問
千葉県市原市姉崎海岸１０３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。