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千葉県市原市西国分寺台２丁目１０番２３の地価公示価格

千葉県市原市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

77,800円/㎡

坪単価:

257,200円/坪

変動率:

+6.0%

標準地番号: 市原-48

千葉県市原市西国分寺台２丁目１０番２３周辺のエリア概要

最寄り駅は五井駅（2,900m）です。

地価サマリー

地価公示価格

77800円/㎡

前年比:

+6.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県市原市西国分寺台２丁目１０番２３

アクセス

五井駅から2,900m

前面道路

60m

面積

188㎡

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詳細情報

地価公示価格77800円/㎡
標準地・基準地コード市原-48
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率100(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名五井
駅からの距離2,900m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態北東　6.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県市原市西国分寺台２丁目１０番２３の地価動向

千葉県市原市西国分寺台２丁目１０番２３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は77,800円/㎡（坪単価257,200円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）、 最低価格は2006年（平成18年）の58,000円/㎡（坪単価191,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.83%となっています。

年別価格データ

2026年

6.0%

¥77,800 /㎡

坪単価: 257,200円/坪

2025年

4.9%

¥73,400 /㎡

坪単価: 242,600円/坪

2024年

3.7%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2023年

1.4%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2022年

1.5%

¥66,600 /㎡

坪単価: 220,200円/坪

2021年

1.5%

¥65,600 /㎡

坪単価: 216,900円/坪

2020年

2.5%

¥64,600 /㎡

坪単価: 213,600円/坪

2019年

2.4%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2018年

1.7%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2017年

1.2%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2016年

1.9%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2013年

-1.2%

¥58,700 /㎡

坪単価: 194,000円/坪

2011年

-5.9%

¥59,400 /㎡

坪単価: 196,400円/坪

2009年

-1.9%

¥63,100 /㎡

坪単価: 208,600円/坪

2008年

6.6%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2007年

4.0%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2006年

-1.7%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2005年

-6.3%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2004年

-10.5%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2003年

-11.4%

¥70,400 /㎡

坪単価: 232,700円/坪

2002年

-9.7%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2001年

-10.2%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2000年

-10.9%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

1999年

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
千葉県市原市藤井１丁目２番７外883m34,000円/㎡112,400円/坪-五井駅(3,900m)住宅地住宅詳細
千葉県市原市南国分寺台２丁目５番１１1.3km78,900円/㎡260,800円/坪6.0%五井駅(3,200m)住宅地住宅詳細
千葉県市原市更級１丁目８番１１外1.3km137,000円/㎡452,900円/坪8.7%五井駅(1,200m)商業地事務所兼共同住宅詳細
千葉県市原市東国分寺台４丁目５番６1.3km72,700円/㎡240,300円/坪5.4%五井駅(4,300m)住宅地住宅詳細
千葉県市原市君塚２丁目９番１３1.7km73,500円/㎡243,000円/坪5.8%五井駅(2,000m)住宅地住宅詳細

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