千葉県市原市更級１丁目８番１１外の公示地価
千葉県市原市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
137,000円/㎡
坪単価:
452,900円/坪
変動率:
+8.7%
更級の地価は市原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価137,000円/㎡は、市原市の平均（約64,261円/㎡）の約2.1倍です。市原市内73地点中5位（上位約7%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
137000円/㎡
前年比:
+8.7%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼共同住宅
所在地
千葉県市原市更級１丁目８番１１外
アクセス
五井駅から1,200m
前面道路
36.0m
面積
1849㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 137000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 市原5-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 五井 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 36.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 36.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 低層店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県市原市更級１丁目８番１１外の地価動向
千葉県市原市更級１丁目８番１１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は137,000円/㎡（坪単価452,900円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）、 最低価格は2017年（平成29年）の88,900円/㎡（坪単価293,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.92%となっています。
年別価格データ
2026年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2025年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2024年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2023年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2022年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2021年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2020年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2019年
¥95,800 /㎡
坪単価: 316,700円/坪
2018年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2017年
¥88,900 /㎡
坪単価: 293,900円/坪
千葉県市原市更級１丁目８番１１外周辺のエリア概要
最寄り駅は五井駅（1,200m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県市原市五井中央東１丁目６番３外 | 814m | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 6.6% | 五井駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市原市五井中央東２丁目３番８外 | 839m | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 9.2% | 五井駅(150m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県市原市五井東３丁目１１番４ | 859m | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 5.8% | 五井駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市原市平田字貝塚３番３外 | 990m | 56,100円/㎡ | 185,500円/坪 | 3.3% | 五井駅(960m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市原市五井中央西２丁目２番４ | 1.0km | 319,000円/㎡ | 1,054,500円/坪 | 7.8% | 五井駅(0m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
千葉県市原市更級１丁目８番１１外の地価公示価格 よくある質問
千葉県市原市更級１丁目８番１１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。