スマプロ不動産価格相場千葉県市原市平田字貝塚３番３外の地価公示価格
千葉県市原市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
56,100円/㎡
坪単価:
185,500円/坪
変動率:
+3.3%
標準地番号: 市原-1
平田字貝塚の地価は市原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価56,100円/㎡は、市原市の平均（約64,261円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。市原市内73地点中37位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
56100円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県市原市平田字貝塚３番３外
アクセス
五井駅から960m
前面道路
45m
面積
200㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 56100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 市原-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 五井 |
| 駅からの距離 | 960m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか農地も見られる既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県市原市平田字貝塚３番３外の地価動向
千葉県市原市平田字貝塚３番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は56,100円/㎡（坪単価185,500円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の56,100円/㎡（坪単価185,500円）、 最低価格は2023年（令和5年）の51,700円/㎡（坪単価170,900円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+2.76%となっています。
年別価格データ
2026年
3.3%
¥56,100 /㎡
坪単価: 185,500円/坪
2025年
2.8%
¥54,300 /㎡
坪単価: 179,500円/坪
2024年
2.1%
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
2023年
¥51,700 /㎡
坪単価: 170,900円/坪
千葉県市原市平田字貝塚３番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は五井駅（960m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは五井保育所（幼稚園・約382m）です。
周辺施設情報（半径500m）
教育施設
1件五井保育所
幼稚園 • 382m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県市原市五井中央東１丁目６番３外 | 444m | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 6.6% | 五井駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市原市五井中央東２丁目３番８外 | 617m | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 9.2% | 五井駅(150m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県市原市五井中央西２丁目２番４ | 726m | 319,000円/㎡ | 1,054,500円/坪 | 7.8% | 五井駅(0m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県市原市五井中央西２丁目１４番２５ | 821m | 142,000円/㎡ | 469,400円/坪 | 9.2% | 五井駅(250m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
| 千葉県市原市更級１丁目８番１１外 | 990m | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | 8.7% | 五井駅(1,200m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |