スマプロ不動産価格相場千葉県市原市南国分寺台２丁目５番１１の地価公示価格
千葉県市原市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
78,900円/㎡
坪単価:
260,800円/坪
変動率:
+6.0%
千葉県市原市南国分寺台２丁目５番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は五井駅（3,200m）です。
地価サマリー
地価公示価格
78900円/㎡
前年比:
+6.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県市原市南国分寺台２丁目５番１１
アクセス
五井駅から3,200m
前面道路
60m
面積
240㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 78900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 市原-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 五井 |
| 駅からの距離 | 3,200m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県市原市南国分寺台２丁目５番１１の地価動向
千葉県市原市南国分寺台２丁目５番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は78,900円/㎡（坪単価260,800円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）、 最低価格は2014年（平成26年）の60,100円/㎡（坪単価198,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.70%となっています。
年別価格データ
2026年
¥78,900 /㎡
坪単価: 260,800円/坪
2025年
¥74,400 /㎡
坪単価: 246,000円/坪
2024年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2023年
¥68,600 /㎡
坪単価: 226,800円/坪
2022年
¥67,600 /㎡
坪単価: 223,500円/坪
2021年
¥66,700 /㎡
坪単価: 220,500円/坪
2020年
¥65,900 /㎡
坪単価: 217,900円/坪
2019年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
2018年
¥62,900 /㎡
坪単価: 207,900円/坪
2017年
¥62,100 /㎡
坪単価: 205,300円/坪
2016年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
2015年
¥60,400 /㎡
坪単価: 199,700円/坪
2014年
¥60,100 /㎡
坪単価: 198,700円/坪
2013年
¥60,100 /㎡
坪単価: 198,700円/坪
2011年
¥60,900 /㎡
坪単価: 201,300円/坪
2009年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2008年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
2007年
¥62,900 /㎡
坪単価: 207,900円/坪
2006年
¥60,400 /㎡
坪単価: 199,700円/坪
2005年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2004年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
2003年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2002年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
2001年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2000年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
1999年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県市原市東国分寺台４丁目５番６ | 1.1km | 72,700円/㎡ | 240,300円/坪 | 5.4% | 五井駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市原市西国分寺台２丁目１０番２３ | 1.3km | 77,800円/㎡ | 257,200円/坪 | 6.0% | 五井駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市原市藤井１丁目２番７外 | 1.9km | 34,000円/㎡ | 112,400円/坪 | - | 五井駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市原市海士有木字司馬農１６７７番７外 | 2.0km | 23,100円/㎡ | 76,400円/坪 | -0.9% | 海士有木駅(540m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市原市更級１丁目８番１１外 | 2.0km | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | 8.7% | 五井駅(1,200m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |