千葉県市原市南国分寺台２丁目５番１１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

74,400円/㎡

坪単価:

246,000円/坪

変動率:

+4.8%

標準地番号: 市原-9

地価サマリー

地価公示価格

74400円/㎡

前年比:

+4.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県市原市南国分寺台２丁目５番１１

アクセス

五井駅から3,200m

前面道路

60m

面積

240㎡

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詳細情報

地価公示価格	74400円/㎡
標準地・基準地コード	市原-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	五井
駅からの距離	3,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県市原市南国分寺台２丁目５番１１の地価動向

千葉県市原市南国分寺台２丁目５番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は74,400円/㎡（坪単価246,000円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）、最低価格は2014年（平成26年）の60,100円/㎡（坪単価198,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.18%となっています。

年別価格データ

2025年

4.8%

¥74,400 /㎡

坪単価: 246,000円/坪

2024年

3.5%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2023年

1.5%

¥68,600 /㎡

坪単価: 226,800円/坪

2022年

1.3%

¥67,600 /㎡

坪単価: 223,500円/坪

2021年

1.2%

¥66,700 /㎡

坪単価: 220,500円/坪

2020年

2.2%

¥65,900 /㎡

坪単価: 217,900円/坪

2019年

2.5%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2018年

1.3%

¥62,900 /㎡

坪単価: 207,900円/坪

2017年

1.3%

¥62,100 /㎡

坪単価: 205,300円/坪

2016年

1.5%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2015年

0.5%

¥60,400 /㎡

坪単価: 199,700円/坪

2014年

0.0%

¥60,100 /㎡

坪単価: 198,700円/坪

2013年

-1.3%

¥60,100 /㎡

坪単価: 198,700円/坪

2011年

-6.3%

¥60,900 /㎡

坪単価: 201,300円/坪

2009年

-2.3%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2008年

5.7%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2007年

4.1%

¥62,900 /㎡

坪単価: 207,900円/坪

2006年

-1.8%

¥60,400 /㎡

坪単価: 199,700円/坪

2005年

-6.1%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2004年

-9.0%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2003年

-9.4%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2002年

-9.7%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2001年

-9.3%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2000年

-11.8%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

1999年

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県市原市古市場字高縄３６０番１５	60,500円/㎡	200,000円/坪	4.3%	浜野駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市原市ちはら台西２丁目１０番１４	98,500円/㎡	325,600円/坪	7.1%	ちはら台駅(160m)	商業地	事務所	詳細
千葉県市原市八幡字中川端２１０１番５１	60,500円/㎡	200,000円/坪	5.8%	浜野駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市原市八幡字鬼田３８２番２	70,300円/㎡	232,400円/坪	4.9%	八幡宿駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市原市八幡字御墓堂前８４２番１外	95,800円/㎡	316,700円/坪	6.4%	八幡宿駅(400m)	住宅地	住宅	詳細