スマプロ不動産価格相場千葉県市原市桜台２丁目３５番３の地価公示価格
千葉県市原市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
31,600円/㎡
坪単価:
104,500円/坪
変動率:
+0.6%
千葉県市原市桜台２丁目３５番３周辺のエリア概要
最寄り駅は姉ケ崎駅（4,700m）です。
地価サマリー
地価公示価格
31600円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県市原市桜台２丁目３５番３
アクセス
姉ケ崎駅から4,700m
前面道路
60m
面積
231㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 31600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 市原-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 姉ケ崎 |
| 駅からの距離 | 4,700m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県市原市桜台２丁目３５番３の地価動向
千葉県市原市桜台２丁目３５番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は31,600円/㎡（坪単価104,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の108,000円/㎡（坪単価357,000円）、 最低価格は2024年（令和6年）の31,200円/㎡（坪単価103,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.94%となっています。
年別価格データ
2026年
¥31,600 /㎡
坪単価: 104,500円/坪
2025年
¥31,400 /㎡
坪単価: 103,800円/坪
2024年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
2023年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
2022年
¥31,700 /㎡
坪単価: 104,800円/坪
2021年
¥32,200 /㎡
坪単価: 106,400円/坪
2020年
¥32,900 /㎡
坪単価: 108,800円/坪
2019年
¥33,600 /㎡
坪単価: 111,100円/坪
2018年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
2017年
¥34,400 /㎡
坪単価: 113,700円/坪
2016年
¥34,400 /㎡
坪単価: 113,700円/坪
2015年
¥34,400 /㎡
坪単価: 113,700円/坪
2014年
¥34,400 /㎡
坪単価: 113,700円/坪
2013年
¥34,600 /㎡
坪単価: 114,400円/坪
2011年
¥35,900 /㎡
坪単価: 118,700円/坪
2009年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2008年
¥42,200 /㎡
坪単価: 139,500円/坪
2007年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2006年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2005年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2004年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2003年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2002年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2001年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2000年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
1999年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
1998年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
1997年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
1996年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
1995年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県市原市有秋台東２丁目９番４ | 1.6km | 37,400円/㎡ | 123,600円/坪 | 1.1% | 姉ケ崎駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市原市泉台３丁目７番２ | 2.8km | 35,100円/㎡ | 116,000円/坪 | 1.2% | 姉ケ崎駅(4,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市原市椎津字向原１０１５番４３外 | 2.9km | 35,300円/㎡ | 116,700円/坪 | 0.0% | 姉ケ崎駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市原市椎津字川田１１０２番３ | 3.0km | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | 0.0% | 姉ケ崎駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市原市青葉台６丁目２６番１４ | 3.0km | 50,600円/㎡ | 167,300円/坪 | 3.1% | 姉ケ崎駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |