スマプロ不動産価格相場千葉県市原市光風台３丁目１９０番の地価公示価格
千葉県市原市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
25,600円/㎡
坪単価:
84,600円/坪
変動率:
0.3%
光風台の地価は市原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価25,600円/㎡は、市原市の平均（約64,261円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。市原市内73地点中61位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
25600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県市原市光風台３丁目１９０番
アクセス
光風台駅から1,600m
前面道路
60m
面積
178㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 25600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 市原-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 光風台 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県市原市光風台３丁目１９０番の地価動向
千葉県市原市光風台３丁目１９０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は25,600円/㎡（坪単価84,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の25,600円/㎡（坪単価84,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.30%となっています。
年別価格データ
2026年
¥25,600 /㎡
坪単価: 84,600円/坪
2025年
¥25,600 /㎡
坪単価: 84,600円/坪
2024年
¥25,600 /㎡
坪単価: 84,600円/坪
2023年
¥25,600 /㎡
坪単価: 84,600円/坪
2022年
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
2021年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
2020年
¥27,400 /㎡
坪単価: 90,600円/坪
2019年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2018年
¥28,600 /㎡
坪単価: 94,500円/坪
2017年
¥28,800 /㎡
坪単価: 95,200円/坪
2016年
¥28,900 /㎡
坪単価: 95,500円/坪
2015年
¥28,900 /㎡
坪単価: 95,500円/坪
2014年
¥28,900 /㎡
坪単価: 95,500円/坪
2013年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2011年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2009年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2008年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2007年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2006年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2005年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
2004年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2003年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2002年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2001年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2000年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
1999年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
1998年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
1997年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
1996年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
1995年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
千葉県市原市光風台３丁目１９０番周辺のエリア概要
最寄り駅は光風台駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは光風台中央幼稚園（幼稚園・約148m）です。
周辺施設情報（半径500m）
光風台中央幼稚園
幼稚園 • 148m
市原光風台郵便局
郵便局 • 211m
市原警察署光風台交番
警察署・交番 • 235m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県市原市山田字後原６２１番１０外 | 1.7km | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | -0.7% | 上総山田駅(230m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市原市馬立字西川９５６番６外 | 3.0km | 20,200円/㎡ | 66,800円/坪 | -1.0% | 馬立駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市原市泉台３丁目７番２ | 3.2km | 35,100円/㎡ | 116,000円/坪 | 1.2% | 姉ケ崎駅(4,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市原市上高根字小谷１３１６番５８ | 3.3km | 12,500円/㎡ | 41,300円/坪 | -0.8% | 馬立駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市原市海士有木字司馬農１６７７番７外 | 3.6km | 23,100円/㎡ | 76,400円/坪 | -0.9% | 海士有木駅(540m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |