スマプロ不動産価格相場千葉県市原市五井南海岸５０番１外の地価公示価格
千葉県市原市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
27,600円/㎡
坪単価:
91,200円/坪
変動率:
+7.8%
千葉県市原市五井南海岸５０番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は五井駅（3,100m）です。
地価サマリー
地価公示価格
27600円/㎡
前年比:
+7.8%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
千葉県市原市五井南海岸５０番１外
アクセス
五井駅から3,100m
前面道路
160m
面積
11507㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 27600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 市原9-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.5：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 五井 |
| 駅からの距離 | 3,100m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 16.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 大規模工場が建ち並ぶ臨海工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県市原市五井南海岸５０番１外の地価動向
千葉県市原市五井南海岸５０番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は27,600円/㎡（坪単価91,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の99,000円/㎡（坪単価327,300円）、 最低価格は2021年（令和3年）の22,700円/㎡（坪単価75,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.20%となっています。
年別価格データ
2026年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2025年
¥25,600 /㎡
坪単価: 84,600円/坪
2024年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2023年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
2022年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2021年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2020年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2019年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2018年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2017年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2016年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2015年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2014年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2013年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2011年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
2009年
¥25,600 /㎡
坪単価: 84,600円/坪
2008年
¥26,100 /㎡
坪単価: 86,300円/坪
2007年
¥26,100 /㎡
坪単価: 86,300円/坪
2006年
¥26,600 /㎡
坪単価: 87,900円/坪
2005年
¥28,700 /㎡
坪単価: 94,900円/坪
2004年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2003年
¥40,800 /㎡
坪単価: 134,900円/坪
2002年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2001年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2000年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
1999年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
1998年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
1997年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
1996年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
1995年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県市原市岩崎西１丁目６番１４ | 1.1km | 50,300円/㎡ | 166,300円/坪 | 12.0% | 五井駅(2,200m) | 工業地 | 事務所、工場兼倉庫 | 詳細 |
| 千葉県市原市五井字中田６３６２番２６ | 1.7km | 83,000円/㎡ | 274,400円/坪 | 5.7% | 五井駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市原市五井西４丁目２６番９ | 1.9km | 73,500円/㎡ | 243,000円/坪 | 6.2% | 五井駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市原市五井金杉２丁目６番外 | 2.1km | 51,500円/㎡ | 170,200円/坪 | 12.0% | 五井駅(2,000m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 千葉県市原市五井中央南１丁目４０番５外 | 2.3km | 85,200円/㎡ | 281,700円/坪 | 6.5% | 五井駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |