千葉県市原市五井中央西２丁目２４番１７外の基準地価
千葉県市原市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
179,000円/㎡
坪単価:
591,700円/坪
変動率:
+9.1%
五井中央西の地価は市原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価179,000円/㎡は、市原市の平均（約61,703円/㎡）の約2.9倍です。市原市内44地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
179000円/㎡
前年比:
+9.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
千葉県市原市五井中央西２丁目２４番１７外
アクセス
五井駅から700m
前面道路
20.0m
面積
592㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 179000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 市原5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 五井 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北西 20.0m 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 低層店舗、営業所が多い幹線道路沿いの路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県市原市五井中央西２丁目２４番１７外の地価動向
千葉県市原市五井中央西２丁目２４番１７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は179,000円/㎡（坪単価591,700円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の179,000円/㎡（坪単価591,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の164,000円/㎡（坪単価542,100円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+9.15%となっています。
年別価格データ
2026年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2025年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
千葉県市原市五井中央西２丁目２４番１７外周辺のエリア概要
最寄り駅は五井駅（700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県市原市五井字下新道２２３５番１３ | 426m | 88,400円/㎡ | 292,200円/坪 | 5.7% | 五井駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市原市五井東２丁目１０番２外 | 910m | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | 5.5% | 五井駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市原市五井字下川原８９０番３ | 982m | 68,900円/㎡ | 227,800円/坪 | 3.9% | 五井駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市原市五井字新場５８３１番４１ | 1.1km | 79,200円/㎡ | 261,800円/坪 | 5.7% | 五井駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市原市玉前字巳稲荷前２８１番２ | 1.1km | 55,900円/㎡ | 184,800円/坪 | 4.5% | 五井駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県市原市五井中央西２丁目２４番１７外の基準地価 よくある質問
千葉県市原市五井中央西２丁目２４番１７外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。