千葉県市原市五井字下川原８９０番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県市原市五井字下川原８９０番３の基準地価は66,300円/㎡（坪単価約219,200円/坪）です。前年比は+3.6%です。

千葉県市原市五井字下川原８９０番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は五井駅で、1,200mです。

千葉県市原市五井字下川原８９０番３の基準地価

千葉県市原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

66,300円/㎡

坪単価:

219,200円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 市原-10

五井字下川原の地価は市原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価66,300円/㎡は、市原市の平均（約1,093,695円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。市原市内41地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

66300円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県市原市五井字下川原８９０番３

アクセス

五井駅から1,200m

前面道路

40m

面積

165㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	66300円/㎡
標準地・基準地コード	市原-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	五井
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅を中心に、貸家住宅等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県市原市五井字下川原８９０番３の地価動向

千葉県市原市五井字下川原８９０番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は66,300円/㎡（坪単価219,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）、最低価格は2014年（平成26年）の51,900円/㎡（坪単価171,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.58%となっています。

年別価格データ

2025年

3.6%

¥66,300 /㎡

坪単価: 219,200円/坪

2024年

3.2%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2023年

2.8%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2022年

1.7%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2021年

1.2%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2020年

1.9%

¥58,600 /㎡

坪単価: 193,700円/坪

2019年

3.8%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2018年

2.6%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2017年

2.5%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2016年

1.0%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2015年

0.6%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2014年

0.0%

¥51,900 /㎡

坪単価: 171,600円/坪

2013年

-0.8%

¥51,900 /㎡

坪単価: 171,600円/坪

2011年

-4.9%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2009年

-6.0%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2008年

1.7%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2007年

6.5%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2006年

-0.9%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2005年

-5.2%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2004年

-7.3%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2003年

-10.1%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2002年

-9.8%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2001年

-10.0%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2000年

-11.5%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

1999年

-12.7%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

1998年

-6.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1997年

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

千葉県市原市五井字下川原８９０番３周辺のエリア概要

最寄り駅は五井駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県市原市飯沼字山王割７０６番７	955m	32,300円/㎡	106,800円/坪	2.5%	五井駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市原市五井中央西２丁目２４番１７外	982m	164,000円/㎡	542,100円/坪	-	五井駅(700m)	商業地	店舗	詳細
千葉県市原市五井字下新道２２３５番１３	1.2km	83,600円/㎡	276,400円/坪	4.9%	五井駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市原市玉前字巳稲荷前２８１番２	1.2km	53,500円/㎡	176,900円/坪	4.5%	五井駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市原市五井東２丁目１０番２外	1.6km	110,000円/㎡	363,600円/坪	5.8%	五井駅(900m)	住宅地	住宅	詳細