千葉県市原市飯沼字山王割７０６番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県市原市飯沼字山王割７０６番７の基準地価は32,300円/㎡（坪単価約106,800円/坪）です。前年比は+2.5%です。

千葉県市原市飯沼字山王割７０６番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は五井駅で、2,400mです。

千葉県市原市飯沼字山王割７０６番７の基準地価

千葉県市原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

32,300円/㎡

坪単価:

106,800円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 市原-20

飯沼字山王割の地価は市原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価32,300円/㎡は、市原市の平均（約1,093,695円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。市原市内41地点中31位の高さです。

地価サマリー

基準地価

32300円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県市原市飯沼字山王割７０６番７

アクセス

五井駅から2,400m

前面道路

45m

面積

248㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	32300円/㎡
標準地・基準地コード	市原-20
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	30(%)
容積率	50(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	五井
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南東　4.5m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県市原市飯沼字山王割７０６番７の地価動向

千葉県市原市飯沼字山王割７０６番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は32,300円/㎡（坪単価106,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の84,000円/㎡（坪単価277,700円）、最低価格は2021年（令和3年）の30,100円/㎡（坪単価99,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.75%となっています。

年別価格データ

2025年

2.5%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2024年

2.3%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2023年

1.7%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2022年

0.7%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2021年

0.0%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

2020年

-0.3%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

2019年

0.0%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2018年

0.0%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2017年

0.0%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2016年

0.0%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2015年

0.0%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2014年

0.0%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2013年

-1.6%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2011年

-5.5%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2009年

-4.4%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2008年

1.5%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2007年

3.1%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2006年

-1.5%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2005年

-8.3%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2004年

-8.9%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2003年

-14.1%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2002年

-13.2%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2001年

-13.1%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2000年

-12.9%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

1999年

-11.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

1998年

-6.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

1997年

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

千葉県市原市飯沼字山王割７０６番７周辺のエリア概要

最寄り駅は五井駅（2,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県市原市五井字下川原８９０番３	955m	66,300円/㎡	219,200円/坪	3.6%	五井駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市原市青柳字下前畑５６８番１１	1.7km	35,600円/㎡	117,700円/坪	1.7%	五井駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市原市五井中央西２丁目２４番１７外	1.8km	164,000円/㎡	542,100円/坪	-	五井駅(700m)	商業地	店舗	詳細
千葉県市原市五井東２丁目１０番２外	2.1km	110,000円/㎡	363,600円/坪	5.8%	五井駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市原市五井字下新道２２３５番１３	2.1km	83,600円/㎡	276,400円/坪	4.9%	五井駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細