千葉県市原市五井字新場５８３１番４１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県市原市五井字新場５８３１番４１の基準地価は74,900円/㎡（坪単価約247,600円/坪）です。前年比は+4.8%です。

千葉県市原市五井字新場５８３１番４１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は五井駅で、2,000mです。

千葉県市原市五井字新場５８３１番４１の基準地価

千葉県市原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

74,900円/㎡

坪単価:

247,600円/坪

変動率:

+4.8%

標準地番号: 市原-23

五井字新場の地価は市原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価74,900円/㎡は、市原市の平均（約1,093,695円/㎡）の約7%の水準で、市平均を下回ります。市原市内41地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

74900円/㎡

前年比:

+4.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県市原市五井字新場５８３１番４１

アクセス

五井駅から2,000m

前面道路

60m

面積

156㎡

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詳細情報

基準地価	74900円/㎡
標準地・基準地コード	市原-23
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	五井
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県市原市五井字新場５８３１番４１の地価動向

千葉県市原市五井字新場５８３１番４１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は74,900円/㎡（坪単価247,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の139,000円/㎡（坪単価459,500円）、最低価格は2014年（平成26年）の62,800円/㎡（坪単価207,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.94%となっています。

年別価格データ

2025年

4.8%

¥74,900 /㎡

坪単価: 247,600円/坪

2024年

3.6%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2023年

3.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2022年

1.5%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2021年

1.4%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2020年

1.7%

¥65,100 /㎡

坪単価: 215,200円/坪

2019年

1.3%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2018年

0.2%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2017年

0.2%

¥63,100 /㎡

坪単価: 208,600円/坪

2016年

0.2%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2015年

0.2%

¥62,900 /㎡

坪単価: 207,900円/坪

2014年

0.0%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2013年

-1.1%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2011年

-3.8%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2009年

-5.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2008年

3.0%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2007年

5.5%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2006年

0.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2005年

-3.8%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2004年

-5.7%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2003年

-7.8%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2002年

-10.0%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2001年

-12.4%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2000年

-14.9%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

1999年

-12.3%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

1998年

-6.5%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

1997年

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

千葉県市原市五井字新場５８３１番４１周辺のエリア概要

最寄り駅は五井駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県市原市五井字下新道２２３５番１３	925m	83,600円/㎡	276,400円/坪	4.9%	五井駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市原市五井９０９３番１外	977m	51,000円/㎡	168,600円/坪	12.1%	五井駅(2,200m)	工業地	倉庫、事務所兼住宅	詳細
千葉県市原市五井中央西２丁目２４番１７外	1.1km	164,000円/㎡	542,100円/坪	-	五井駅(700m)	商業地	店舗	詳細
千葉県市原市五井東２丁目１０番２外	1.3km	110,000円/㎡	363,600円/坪	5.8%	五井駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市原市君塚３丁目１７番１３	1.5km	69,000円/㎡	228,100円/坪	5.8%	五井駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細