千葉県市原市五井９０９３番１外の基準地価

千葉県市原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

57,100円/㎡

坪単価:

188,800円/坪

変動率:

+12.0%

標準地番号: 市原9-3

五井の地価は市原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価57,100円/㎡は、市原市の平均（約61,703円/㎡）の約93%の水準で、市平均を下回ります。市原市内44地点中25位の高さです。

地価サマリー

基準地価

57100円/㎡

前年比:

+12.0%↑

土地種別

工業地

利用状況

倉庫、事務所兼住宅

所在地

千葉県市原市五井９０９３番１外

アクセス

五井駅から2,200m

前面道路

9.0m

面積

1013㎡

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詳細情報

基準地価	57100円/㎡
標準地・基準地コード	市原9-3
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	倉庫、事務所兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	五井
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	9.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　9.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の工場、倉庫、営業所等が混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県市原市五井９０９３番１外の地価動向

千葉県市原市五井９０９３番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は57,100円/㎡（坪単価188,800円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の57,100円/㎡（坪単価188,800円）、最低価格は2016年（平成28年）の29,400円/㎡（坪単価97,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.57%となっています。

年別価格データ

2026年

12.0%

¥57,100 /㎡

坪単価: 188,800円/坪

2025年

12.1%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2024年

11.0%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2023年

9.3%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2022年

7.4%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2021年

5.1%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2020年

4.7%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2019年

4.6%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2018年

2.4%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2017年

0.7%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2016年

0.0%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2015年

0.0%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2014年

-0.3%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2013年

-1.7%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2011年

-5.4%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2009年

-4.5%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2008年

0.0%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2007年

0.6%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2006年

-2.9%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2005年

-8.1%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2004年

-17.8%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2003年

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

千葉県市原市五井９０９３番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は五井駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県市原市五井字新場５８３１番４１	977m	79,200円/㎡	261,800円/坪	5.7%	五井駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市原市五井字下新道２２３５番１３	1.0km	88,400円/㎡	292,200円/坪	5.7%	五井駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市原市玉前字巳稲荷前２８１番２	1.1km	55,900円/㎡	184,800円/坪	4.5%	五井駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市原市五井中央西２丁目２４番１７外	1.4km	179,000円/㎡	591,700円/坪	9.1%	五井駅(700m)	商業地	店舗	詳細
千葉県市原市五井東２丁目１０番２外	2.1km	116,000円/㎡	383,500円/坪	5.5%	五井駅(900m)	住宅地	住宅	詳細