千葉県市川市柏井町２丁目７８１番５外の公示地価
千葉県市川市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
53,000円/㎡
坪単価:
175,200円/坪
変動率:
+1.0%
柏井町の地価は市川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価53,000円/㎡は、市川市の平均（約430,806円/㎡）の約12%の水準で、市平均を下回ります。市川市内78地点中77位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
53000円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県市川市柏井町２丁目７８１番５外
アクセス
船橋法典駅から1,900m
前面道路
3.8m
面積
349㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 53000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 市川-49 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 船橋法典 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 3.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 3.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅、作業所が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県市川市柏井町２丁目７８１番５外の地価動向
千葉県市川市柏井町２丁目７８１番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は53,000円/㎡（坪単価175,200円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の53,000円/㎡（坪単価175,200円）、 最低価格は2022年（令和4年）の50,000円/㎡（坪単価165,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.47%となっています。
年別価格データ
2026年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2025年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2024年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2023年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2022年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2021年
¥50,300 /㎡
坪単価: 166,300円/坪
2020年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2019年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2018年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2017年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2016年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2015年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2014年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2013年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
千葉県市川市柏井町２丁目７８１番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は船橋法典駅（1,900m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは柏井保育園（幼稚園・約355m）です。バス停は最寄り約87mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
柏井保育園
幼稚園 • 355m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県市川市柏井町１丁目１２２９番１１ | 628m | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | 2.5% | 船橋法典駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市柏井町１丁目１７８３番１４ | 1.2km | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 4.3% | 船橋法典駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市大野町２丁目１８７５番２７ | 1.3km | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 2.1% | 市川大野駅(560m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市大野町４丁目２８５１番６３ | 1.5km | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 1.5% | 市川大野駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市南大野１丁目１８番１１５外 | 1.6km | 181,000円/㎡ | 598,300円/坪 | 2.8% | 市川大野駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県市川市柏井町２丁目７８１番５外の地価公示価格 よくある質問
千葉県市川市柏井町２丁目７８１番５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。