千葉県いすみ市小澤字原５２９番２外の基準地価
千葉県いすみ市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
12,800円/㎡
坪単価:
42,300円/坪
変動率:
0.8%
小澤字原の地価はいすみ市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価12,800円/㎡は、いすみ市の平均（約791,991円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。いすみ市内15地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
12800円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県いすみ市小澤字原５２９番２外
アクセス
浪花駅から400m
前面道路
40m
面積
354㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 12800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | いすみ-10 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浪花 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅、中小規模一般住宅等が混在する既存住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県いすみ市小澤字原５２９番２外の地価動向
千葉県いすみ市小澤字原５２９番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,800円/㎡（坪単価42,300円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2017年（平成29年）の14,100円/㎡（坪単価46,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の12,800円/㎡（坪単価42,300円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は-1.20%となっています。
年別価格データ
2025年
¥12,800 /㎡
坪単価: 42,300円/坪
2024年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2023年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2022年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2021年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
2020年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2019年
¥13,700 /㎡
坪単価: 45,300円/坪
2018年
¥13,900 /㎡
坪単価: 46,000円/坪
2017年
¥14,100 /㎡
坪単価: 46,600円/坪
千葉県いすみ市小澤字原５２９番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は浪花駅（400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県いすみ市大原台３０６番１１ | 1.9km | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | -0.8% | 浪花駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県いすみ市大原字東仲町８６９９番 | 3.1km | 26,500円/㎡ | 87,600円/坪 | -1.9% | 大原駅(150m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県いすみ市深堀字梶野下２４０番２ | 3.8km | 20,300円/㎡ | 67,100円/坪 | -1.9% | 大原駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県いすみ市長志字中２０３８番１外 | 4.7km | 8,860円/㎡ | 29,300円/坪 | -0.9% | 上総東駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県いすみ市日在字東側南１２６７番２ | 5.1km | 16,200円/㎡ | 53,600円/坪 | -0.6% | 三門駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県いすみ市小澤字原５２９番２外の基準地価 よくある質問
千葉県いすみ市小澤字原５２９番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。