千葉県いすみ市岬町椎木字鰯田１４４９番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県いすみ市岬町椎木字鰯田１４４９番５の基準地価は15,000円/㎡（坪単価約49,600円/坪）です。前年比は-0.7%です。

千葉県いすみ市岬町椎木字鰯田１４４９番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は太東駅で、280mです。

千葉県いすみ市岬町椎木字鰯田１４４９番５の基準地価

千葉県いすみ市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

15,000円/㎡

坪単価:

49,600円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: いすみ-13

岬町椎木字鰯田の地価はいすみ市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価15,000円/㎡は、いすみ市の平均（約791,991円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。いすみ市内15地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

15000円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県いすみ市岬町椎木字鰯田１４４９番５

アクセス

太東駅から280m

前面道路

55m

面積

184㎡

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詳細情報

基準地価	15000円/㎡
標準地・基準地コード	いすみ-13
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	太東
駅からの距離	280m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　5.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅と空地が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県いすみ市岬町椎木字鰯田１４４９番５の地価動向

千葉県いすみ市岬町椎木字鰯田１４４９番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は15,000円/㎡（坪単価49,600円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の37,000円/㎡（坪単価122,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の15,000円/㎡（坪単価49,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.36%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.7%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2024年

-0.7%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2023年

-0.7%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2022年

0.0%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2021年

0.0%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2020年

-0.6%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2019年

0.0%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2018年

0.0%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2017年

-0.6%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2016年

-0.6%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2015年

-0.6%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2014年

-0.6%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2013年

-1.9%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2011年

-3.0%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2009年

-2.4%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2008年

-0.6%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2007年

-0.6%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2006年

-1.7%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2005年

-5.4%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2004年

-10.2%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2003年

-10.4%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2002年

-11.5%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2001年

-11.9%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2000年

-10.6%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

1999年

-10.8%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

1998年

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

千葉県いすみ市岬町椎木字鰯田１４４９番５周辺のエリア概要

最寄り駅は太東駅（280m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県いすみ市岬町押日字松山１７７８番２	1.6km	11,700円/㎡	38,700円/坪	-0.8%	長者町駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県いすみ市岬町桑田字横町１００１番４外	3.1km	8,250円/㎡	27,300円/坪	-0.6%	長者町駅(4,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県いすみ市岬町江場土字宮新町２３３番１外	4.1km	14,800円/㎡	48,900円/坪	0.0%	三門駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県いすみ市日在字東側南１２６７番２	6.2km	16,200円/㎡	53,600円/坪	-0.6%	三門駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県いすみ市楽町字中ノ森６３８番１	6.4km	7,100円/㎡	23,500円/坪	-0.7%	国吉駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細