千葉県いすみ市大野字沢畑１７１番１の基準地価

千葉県いすみ市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

5,920円/㎡

坪単価:

19,600円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: いすみ-4

大野字沢畑の地価はいすみ市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,920円/㎡は、いすみ市の平均（約12,747円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。いすみ市内14地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

5920円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県いすみ市大野字沢畑１７１番１

アクセス

上総中川駅から2,300m

前面道路

5.3m

面積

719㎡

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詳細情報

基準地価	5920円/㎡
標準地・基準地コード	いすみ-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	上総中川
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	5.3m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　5.3m　市道
側道種別	側道
周辺環境	農家住宅の多い農地、山林の中の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県いすみ市大野字沢畑１７１番１の地価動向

千葉県いすみ市大野字沢畑１７１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,920円/㎡（坪単価19,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の17,000円/㎡（坪単価56,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の5,920円/㎡（坪単価19,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.69%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.5%

¥5,920 /㎡

坪単価: 19,600円/坪

2025年

-0.5%

¥5,950 /㎡

坪単価: 19,700円/坪

2024年

-0.5%

¥5,980 /㎡

坪単価: 19,800円/坪

2023年

-0.7%

¥6,010 /㎡

坪単価: 19,900円/坪

2022年

-0.8%

¥6,050 /㎡

坪単価: 20,000円/坪

2021年

-0.8%

¥6,100 /㎡

坪単価: 20,200円/坪

2020年

-0.8%

¥6,150 /㎡

坪単価: 20,300円/坪

2019年

-0.8%

¥6,200 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

2018年

-0.8%

¥6,250 /㎡

坪単価: 20,700円/坪

2017年

-0.8%

¥6,300 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

2016年

-0.8%

¥6,350 /㎡

坪単価: 21,000円/坪

2015年

-0.8%

¥6,400 /㎡

坪単価: 21,200円/坪

2014年

-0.8%

¥6,450 /㎡

坪単価: 21,300円/坪

2013年

-3.0%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

2011年

-3.6%

¥6,700 /㎡

坪単価: 22,100円/坪

2009年

-2.4%

¥6,950 /㎡

坪単価: 23,000円/坪

2008年

-1.1%

¥7,120 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2007年

-1.4%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2006年

-3.9%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2005年

-5.0%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2004年

-9.1%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2003年

-12.0%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2002年

-11.5%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2001年

-9.6%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2000年

-11.3%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

1999年

-9.0%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

1998年

-8.8%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

1997年

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

千葉県いすみ市大野字沢畑１７１番１周辺のエリア概要

最寄り駅は上総中川駅（2,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県いすみ市行川字内久保７１３番１外	1.5km	9,100円/㎡	30,100円/坪	0.0%	上総中川駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県いすみ市苅谷字東蔵畑１２６０番２	2.1km	11,300円/㎡	37,400円/坪	0.0%	国吉駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県いすみ市楽町字中ノ森６３８番１	2.9km	7,050円/㎡	23,300円/坪	-0.7%	国吉駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県いすみ市長志字寺堀１４７０番	4.9km	116円/㎡	400円/坪	-0.9%	上総東駅(3,400m)	林地	不明	詳細
千葉県いすみ市長志字中２０３８番１外	5.2km	8,790円/㎡	29,100円/坪	-0.8%	上総東駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細