千葉県柏市藤心５丁目７７７番５５の公示地価
千葉県柏市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
94,000円/㎡
坪単価:
310,700円/坪
変動率:
+4.7%
藤心の地価は柏市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価94,000円/㎡は、柏市の平均（約202,692円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。柏市内96地点中71位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
94000円/㎡
前年比:
+4.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県柏市藤心５丁目７７７番５５
アクセス
逆井駅から800m
前面道路
6.0m
面積
163㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 94000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 柏-63 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 逆井 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県柏市藤心５丁目７７７番５５の地価動向
千葉県柏市藤心５丁目７７７番５５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は94,000円/㎡（坪単価310,700円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の126,000円/㎡（坪単価416,500円）、 最低価格は2022年（令和4年）の74,800円/㎡（坪単価247,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.18%となっています。
年別価格データ
2026年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2025年
¥89,800 /㎡
坪単価: 296,900円/坪
2024年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2023年
¥78,200 /㎡
坪単価: 258,500円/坪
2022年
¥74,800 /㎡
坪単価: 247,300円/坪
2021年
¥74,800 /㎡
坪単価: 247,300円/坪
2020年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2019年
¥75,300 /㎡
坪単価: 248,900円/坪
2018年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2017年
¥77,400 /㎡
坪単価: 255,900円/坪
2016年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2015年
¥82,300 /㎡
坪単価: 272,100円/坪
2014年
¥83,700 /㎡
坪単価: 276,700円/坪
2013年
¥87,600 /㎡
坪単価: 289,600円/坪
2011年
¥95,100 /㎡
坪単価: 314,400円/坪
2009年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2008年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2007年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2006年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2005年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2004年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2003年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2002年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
千葉県柏市藤心５丁目７７７番５５周辺のエリア概要
最寄り駅は逆井駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは柏市立藤心小学校（小学校・約212m）です。
周辺施設情報（半径500m）
柏市立藤心小学校
小学校 • 212m
柏市立図書館藤心分館
図書館 • 200m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県柏市増尾８丁目９４番４４ | 878m | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 4.6% | 逆井駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県柏市逆井４丁目１０５１番７６ | 1.0km | 96,000円/㎡ | 317,400円/坪 | 4.2% | 逆井駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県柏市塚崎字谷津８９０番７ | 1.3km | 47,000円/㎡ | 155,400円/坪 | 1.1% | 柏駅(5,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県柏市藤心字葉貫台９３２番４４ | 1.3km | 71,700円/㎡ | 237,000円/坪 | 6.1% | 高柳駅(930m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県柏市高柳字丸山下１７６２番１０ | 1.3km | 75,800円/㎡ | 250,600円/坪 | 6.6% | 高柳駅(620m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県柏市藤心５丁目７７７番５５の地価公示価格 よくある質問
千葉県柏市藤心５丁目７７７番５５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。