千葉県柏市柏の葉３丁目３番１２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

163,000円/㎡

坪単価:

538,800円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 柏-30

地価サマリー

地価公示価格

163000円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県柏市柏の葉３丁目３番１２

アクセス

柏の葉キャンパス駅から1,800m

前面道路

50m

面積

151㎡

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詳細情報

地価公示価格	163000円/㎡
標準地・基準地コード	柏-30
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	柏の葉キャンパス
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県柏市柏の葉３丁目３番１２の地価動向

千葉県柏市柏の葉３丁目３番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は163,000円/㎡（坪単価538,800円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の200,000円/㎡（坪単価661,200円）、最低価格は2021年（令和3年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.08%となっています。

年別価格データ

2025年

3.2%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2024年

8.2%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2023年

3.5%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2022年

0.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2021年

-0.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2020年

-0.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2019年

-0.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2018年

-1.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2017年

-2.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2016年

-2.6%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2015年

-2.6%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2014年

-3.1%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2013年

-9.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2011年

-9.2%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2009年

-2.0%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2008年

13.6%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2007年

9.3%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2006年

2.5%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2005年

4.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2004年

-1.3%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2003年

-6.1%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2002年

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県柏市今谷上町字並木通３６番９	183,000円/㎡	605,000円/坪	7.6%	南柏駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市東中新宿３丁目１４０番１０７	97,900円/㎡	323,600円/坪	3.6%	新柏駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市中新宿１丁目３２０番５５	100,000円/㎡	330,600円/坪	4.2%	北小金駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市南柏２丁目４番１４外	225,000円/㎡	743,800円/坪	8.2%	南柏駅(330m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市酒井根３丁目７７０番３２	96,000円/㎡	317,400円/坪	2.5%	増尾駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細