スマプロ不動産価格相場千葉県柏市柏の葉３丁目３番１２の地価公示価格
千葉県柏市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
177,000円/㎡
坪単価:
585,100円/坪
変動率:
+8.6%
千葉県柏市柏の葉３丁目３番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は柏の葉キャンパス駅（1,800m）です。
地価サマリー
地価公示価格
177000円/㎡
前年比:
+8.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県柏市柏の葉３丁目３番１２
アクセス
柏の葉キャンパス駅から1,800m
前面道路
50m
面積
151㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 177000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 柏-30 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 柏の葉キャンパス |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県柏市柏の葉３丁目３番１２の地価動向
千葉県柏市柏の葉３丁目３番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は177,000円/㎡（坪単価585,100円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の200,000円/㎡（坪単価661,200円）、 最低価格は2021年（令和3年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.24%となっています。
年別価格データ
2026年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2025年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2024年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2023年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2022年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2021年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2020年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2019年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2018年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2017年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2016年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2015年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2014年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2013年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2011年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2009年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2008年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2007年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2006年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2005年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2004年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2003年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2002年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県柏市柏の葉１丁目６番１４ | 529m | 224,000円/㎡ | 740,500円/坪 | 8.7% | 柏の葉キャンパス駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県柏市西柏台１丁目１４１番２２０ | 1.2km | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | 6.4% | 初石駅(940m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県柏市十余二字梅林２１６番１９ | 1.5km | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 5.6% | 豊四季駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県柏市若柴字原山２７７番７ | 1.5km | 439,000円/㎡ | 1,451,200円/坪 | 7.3% | 柏の葉キャンパス駅(480m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県柏市青田新田飛地字元割２２０番１ | 1.6km | 168,000円/㎡ | 555,400円/坪 | 8.4% | 柏の葉キャンパス駅(2,800m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |