千葉県柏市八幡町１３９０番８４の公示地価
千葉県柏市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
123,000円/㎡
坪単価:
406,600円/坪
変動率:
+7.9%
八幡町の地価は柏市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価123,000円/㎡は、柏市の平均（約202,692円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。柏市内96地点中52位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
123000円/㎡
前年比:
+7.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県柏市八幡町１３９０番８４
アクセス
柏駅から1,900m
前面道路
5.0m
面積
124㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 123000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 柏-25 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 柏 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ、やや傾斜地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県柏市八幡町１３９０番８４の地価動向
千葉県柏市八幡町１３９０番８４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は123,000円/㎡（坪単価406,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の222,000円/㎡（坪単価733,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の92,100円/㎡（坪単価304,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.78%となっています。
年別価格データ
2026年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2025年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2024年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2023年
¥95,900 /㎡
坪単価: 317,000円/坪
2022年
¥92,100 /㎡
坪単価: 304,500円/坪
2021年
¥92,100 /㎡
坪単価: 304,500円/坪
2020年
¥93,100 /㎡
坪単価: 307,800円/坪
2019年
¥94,100 /㎡
坪単価: 311,100円/坪
2018年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
2017年
¥96,100 /㎡
坪単価: 317,700円/坪
2016年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
2015年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2014年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2013年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2011年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2009年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2008年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2007年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2006年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2005年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2004年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2003年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2002年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2001年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2000年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
1999年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
1998年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
1997年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
1996年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
1995年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
千葉県柏市八幡町１３９０番８４周辺のエリア概要
最寄り駅は柏駅（1,900m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは吉田幼稚園（幼稚園・約261m）です。バス停は最寄り約370mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
吉田幼稚園
幼稚園 • 261m
柏市立図書館新田原分館
図書館 • 417m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県柏市東柏２丁目８１２番１７外 | 410m | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 5.9% | 柏駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県柏市東２丁目１４６８番２２外 | 549m | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 6.8% | 柏駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県柏市東１丁目１４７２番３１ | 758m | 259,000円/㎡ | 856,200円/坪 | 7.0% | 柏駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県柏市柏字羽黒谷１２９９番１３ | 866m | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 5.0% | 柏駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県柏市桜台９１５番２１ | 904m | 185,000円/㎡ | 611,600円/坪 | 7.6% | 柏駅(1,200m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
千葉県柏市八幡町１３９０番８４の地価公示価格 よくある質問
千葉県柏市八幡町１３９０番８４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。