千葉県香取市北３丁目２番１３外の基準地価

千葉県香取市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

62,100円/㎡

坪単価:

205,300円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 香取5-2

北の地価は香取市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価62,100円/㎡は、香取市の平均（約21,853円/㎡）の約2.8倍です。香取市内16地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

62100円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

千葉県香取市北３丁目２番１３外

アクセス

佐原駅から350m

前面道路

22.0m

面積

229㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	62100円/㎡
標準地・基準地コード	香取5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐原
駅からの距離	350m
前面道路幅員	22.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　22.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の店舗が多い区画整理済の路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県香取市北３丁目２番１３外の地価動向

千葉県香取市北３丁目２番１３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は62,100円/㎡（坪単価205,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）、最低価格は2017年（平成29年）の56,200円/㎡（坪単価185,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.12%となっています。

年別価格データ

2026年

2.0%

¥62,100 /㎡

坪単価: 205,300円/坪

2025年

1.5%

¥60,900 /㎡

坪単価: 201,300円/坪

2024年

1.4%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2023年

1.0%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2022年

0.9%

¥58,600 /㎡

坪単価: 193,700円/坪

2021年

0.9%

¥58,100 /㎡

坪単価: 192,100円/坪

2020年

0.7%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2019年

0.9%

¥57,200 /㎡

坪単価: 189,100円/坪

2018年

0.9%

¥56,700 /㎡

坪単価: 187,400円/坪

2017年

0.0%

¥56,200 /㎡

坪単価: 185,800円/坪

2016年

0.0%

¥56,200 /㎡

坪単価: 185,800円/坪

2015年

-0.4%

¥56,200 /㎡

坪単価: 185,800円/坪

2014年

-0.7%

¥56,400 /㎡

坪単価: 186,400円/坪

2013年

-2.9%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2011年

-5.2%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2009年

-3.6%

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

2008年

0.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2007年

-0.8%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2006年

-5.0%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2005年

-7.0%

¥67,900 /㎡

坪単価: 224,500円/坪

2004年

-8.8%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2003年

-12.1%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2002年

-11.7%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2001年

-19.5%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2000年

-10.5%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

1999年

-5.3%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

1998年

-5.6%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

1997年

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

千葉県香取市北３丁目２番１３外周辺のエリア概要

最寄り駅は佐原駅（350m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県香取市佐原字横宿イ５９１番	765m	43,300円/㎡	143,100円/坪	0.0%	佐原駅(610m)	商業地	診療所、店舗兼住宅	詳細
千葉県香取市岩ケ崎台１４番６	1.1km	36,600円/㎡	121,000円/坪	0.0%	佐原駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県香取市佐原字仁井宿イ３１８０番４	1.4km	32,600円/㎡	107,800円/坪	0.0%	佐原駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県香取市牧野字牧野内１７７０番	1.8km	20,300円/㎡	67,100円/坪	0.0%	佐原駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県香取市佐原字橋替イ１３１２番６外	1.8km	20,800円/㎡	68,800円/坪	-1.0%	佐原駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細