千葉県君津市杢師４丁目２１番１８の公示地価
千葉県君津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
53,700円/㎡
坪単価:
177,500円/坪
変動率:
+3.3%
杢師の地価は君津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価53,700円/㎡は、君津市の平均（約49,431円/㎡）の約1.1倍です。君津市内29地点中13位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
53700円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県君津市杢師４丁目２１番１８
アクセス
君津駅から3,000m
前面道路
6.0m
面積
181㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 53700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 君津-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 君津 |
| 駅からの距離 | 3,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県君津市杢師４丁目２１番１８の地価動向
千葉県君津市杢師４丁目２１番１８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は53,700円/㎡（坪単価177,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）、 最低価格は2007年（平成19年）の29,000円/㎡（坪単価95,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.23%となっています。
年別価格データ
2026年
¥53,700 /㎡
坪単価: 177,500円/坪
2025年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2024年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2023年
¥48,700 /㎡
坪単価: 161,000円/坪
2022年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2021年
¥45,900 /㎡
坪単価: 151,700円/坪
2020年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2019年
¥41,900 /㎡
坪単価: 138,500円/坪
2018年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2017年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2016年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2015年
¥32,600 /㎡
坪単価: 107,800円/坪
2014年
¥30,800 /㎡
坪単価: 101,800円/坪
2013年
¥29,400 /㎡
坪単価: 97,200円/坪
2011年
¥29,100 /㎡
坪単価: 96,200円/坪
2010年
¥29,200 /㎡
坪単価: 96,500円/坪
2009年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2008年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2007年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2006年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2005年
¥30,100 /㎡
坪単価: 99,500円/坪
2004年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
2003年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2002年
¥43,200 /㎡
坪単価: 142,800円/坪
2001年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2000年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
1999年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
1998年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
1997年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
1996年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
1995年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
千葉県君津市杢師４丁目２１番１８周辺のエリア概要
最寄り駅は君津駅（3,000m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは君津外箕輪郵便局（郵便局・約492m）です。バス停は最寄り約101mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
君津外箕輪郵便局
郵便局 • 492m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県君津市外箕輪４丁目１番３１外 | 508m | 62,400円/㎡ | 206,300円/坪 | - | 君津駅(3,700m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 千葉県君津市外箕輪１丁目１８番２３外 | 561m | 46,700円/㎡ | 154,400円/坪 | 3.3% | 君津駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県君津市南子安５丁目１８番４ | 671m | 59,000円/㎡ | 195,000円/坪 | 3.7% | 君津駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県君津市南子安６丁目２１番５ | 937m | 74,000円/㎡ | 244,600円/坪 | 4.2% | 君津駅(3,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 千葉県君津市南子安９丁目１１番９ | 1.2km | 47,700円/㎡ | 157,700円/坪 | 2.6% | 君津駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県君津市杢師４丁目２１番１８の地価公示価格 よくある質問
千葉県君津市杢師４丁目２１番１８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。