千葉県安房郡鋸南町上佐久間字十王１１番１の基準地価
千葉県鋸南町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
7,100円/㎡
坪単価:
23,500円/坪
変動率:
0.3%
上佐久間字十王の地価は安房郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,100円/㎡は、安房郡の平均（約15,020円/㎡）の約47%の水準で、市平均を下回ります。安房郡内5地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
7100円/㎡
前年比:
-0.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県安房郡鋸南町上佐久間字十王１１番１
アクセス
安房勝山駅から4,900m
前面道路
58m
面積
1092㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 7100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鋸南-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 安房勝山 |
| 駅からの距離 | 4,900m |
| 前面道路幅員 | 58m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南 5.8m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅のほか一般住宅も見られる県道沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県安房郡鋸南町上佐久間字十王１１番１の地価動向
千葉県安房郡鋸南町上佐久間字十王１１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,100円/㎡（坪単価23,500円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2021年（令和3年）の7,210円/㎡（坪単価23,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の7,100円/㎡（坪単価23,500円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は-0.38%となっています。
年別価格データ
2025年
¥7,100 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
2024年
¥7,120 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
2023年
¥7,140 /㎡
坪単価: 23,600円/坪
2022年
¥7,170 /㎡
坪単価: 23,700円/坪
2021年
¥7,210 /㎡
坪単価: 23,800円/坪
千葉県安房郡鋸南町上佐久間字十王１１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は安房勝山駅（4,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県安房郡鋸南町小保田字小向１３９６番 | 3.0km | 4,900円/㎡ | 16,200円/坪 | -0.6% | 保田駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県安房郡鋸南町竜島字蟹田９５５番１ | 4.1km | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | 0.0% | 安房勝山駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県安房郡鋸南町保田字西ヶ谷７０番６外 | 4.1km | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | 0.0% | 保田駅(100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県安房郡鋸南町元名字芝原１０３７番３ | 4.4km | 19,100円/㎡ | 63,100円/坪 | -0.5% | 保田駅(260m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県安房郡鋸南町上佐久間字十王１１番１の基準地価 よくある質問
千葉県安房郡鋸南町上佐久間字十王１１番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。