千葉県安房郡鋸南町保田字西ヶ谷７０番６外の基準地価
千葉県鋸南町の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
22,100円/㎡
坪単価:
73,100円/坪
変動率:
+0.5%
保田字西ヶ谷の地価は安房郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価22,100円/㎡は、安房郡の平均（約15,032円/㎡）の約1.5倍です。安房郡内5地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
22100円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
千葉県安房郡鋸南町保田字西ヶ谷７０番６外
アクセス
保田駅から100m
前面道路
7.4m
面積
205㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 22100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鋸南5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 保田 |
| 駅からの距離 | 100m |
| 前面道路幅員 | 7.4m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 西 7.4m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗兼住宅の連たんする商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県安房郡鋸南町保田字西ヶ谷７０番６外の地価動向
千葉県安房郡鋸南町保田字西ヶ谷７０番６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,100円/㎡（坪単価73,100円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の45,000円/㎡（坪単価148,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の22,000円/㎡（坪単価72,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.30%となっています。
年別価格データ
2026年
¥22,100 /㎡
坪単価: 73,100円/坪
2025年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2024年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2023年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2022年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2021年
¥22,100 /㎡
坪単価: 73,100円/坪
2020年
¥22,300 /㎡
坪単価: 73,700円/坪
2019年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2018年
¥22,600 /㎡
坪単価: 74,700円/坪
2017年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2016年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2015年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2014年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2013年
¥23,100 /㎡
坪単価: 76,400円/坪
2011年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
2009年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2008年
¥25,200 /㎡
坪単価: 83,300円/坪
2007年
¥25,200 /㎡
坪単価: 83,300円/坪
2006年
¥25,200 /㎡
坪単価: 83,300円/坪
2005年
¥25,600 /㎡
坪単価: 84,600円/坪
2004年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2003年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2002年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2001年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
千葉県安房郡鋸南町保田字西ヶ谷７０番６外周辺のエリア概要
最寄り駅は保田駅（100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県安房郡鋸南町元名字芝原１０３７番３ | 320m | 19,100円/㎡ | 63,100円/坪 | 0.0% | 保田駅(260m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県安房郡鋸南町竜島字蟹田９５５番１ | 2.8km | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | 0.0% | 安房勝山駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県安房郡鋸南町小保田字小向１３８５番１ | 3.5km | 4,880円/㎡ | 16,100円/坪 | - | 保田駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県安房郡鋸南町上佐久間字十王１１番１ | 4.1km | 7,080円/㎡ | 23,400円/坪 | -0.3% | 安房勝山駅(4,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県安房郡鋸南町保田字西ヶ谷７０番６外の基準地価 よくある質問
千葉県安房郡鋸南町保田字西ヶ谷７０番６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。