千葉県香取郡神崎町小松字馬場３４７番の基準地価

千葉県神崎町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

10,000円/㎡

坪単価:

33,100円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 神崎-3

小松字馬場の地価は香取郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価10,000円/㎡は、香取郡の平均（約9,388円/㎡）の約1.1倍です。香取郡内4地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

10000円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県香取郡神崎町小松字馬場３４７番

アクセス

下総神崎駅から2,200m

前面道路

13.5m

面積

320㎡

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詳細情報

基準地価	10000円/㎡
標準地・基準地コード	神崎-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	下総神崎
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	13.5m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南東　13.5m　県道
側道種別	側道
周辺環境	中規模住宅を中心に店舗も見られる県道沿いの混在住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県香取郡神崎町小松字馬場３４７番の地価動向

千葉県香取郡神崎町小松字馬場３４７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は10,000円/㎡（坪単価33,100円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2016年（平成28年）の11,000円/㎡（坪単価36,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の10,000円/㎡（坪単価33,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.95%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2025年

-1.0%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2024年

-1.0%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2023年

-1.0%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2022年

-1.0%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2021年

-0.9%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2020年

-0.9%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2019年

-0.9%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2018年

-0.9%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2017年

-0.9%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2016年

0.0%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2015年

0.0%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2014年

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

千葉県香取郡神崎町小松字馬場３４７番周辺のエリア概要

最寄り駅は下総神崎駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県香取郡神崎町立野字西５２１番２７５	1.6km	7,850円/㎡	26,000円/坪	0.0%	下総神崎駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県香取郡神崎町神崎本宿字横町１９２７番３外	2.0km	14,800円/㎡	48,900円/坪	0.0%	下総神崎駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
千葉県香取郡神崎町古原字下口甲１０番	2.8km	4,900円/㎡	16,200円/坪	-1.0%	下総神崎駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細