千葉県南房総市白浜町根本字港１６２４番７３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県南房総市白浜町根本字港１６２４番７３の基準地価は12,100円/㎡（坪単価約40,000円/坪）です。前年比は+0.0%です。

千葉県南房総市白浜町根本字港１６２４番７３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は館山駅で、14,000mです。

千葉県南房総市白浜町根本字港１６２４番７３の基準地価

千葉県南房総市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

12,100円/㎡

坪単価:

40,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 南房総-14

白浜町根本字港の地価は南房総市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,100円/㎡は、南房総市の平均（約13,989円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。南房総市内26地点中20位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12100円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県南房総市白浜町根本字港１６２４番７３

アクセス

館山駅から14,000m

前面道路

35m

面積

331㎡

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詳細情報

基準地価	12100円/㎡
標準地・基準地コード	南房総-14
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	館山
駅からの距離	14,000m
前面道路幅員	35m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　3.5m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	在来住宅や一般住宅等の混在する漁港に近い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県南房総市白浜町根本字港１６２４番７３の地価動向

千葉県南房総市白浜町根本字港１６２４番７３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,100円/㎡（坪単価40,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の43,700円/㎡（坪単価144,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の12,100円/㎡（坪単価40,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.88%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2024年

-0.8%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2023年

-0.8%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2022年

-0.8%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2021年

-1.6%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2020年

-1.6%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2019年

-0.8%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2018年

-0.8%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2017年

-0.8%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2016年

-1.5%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2015年

0.0%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2014年

-0.7%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2013年

-2.2%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2011年

-2.1%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2010年

-2.1%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2009年

-2.7%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2008年

-1.3%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2007年

-1.3%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2006年

-2.6%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2005年

-4.3%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2004年

-12.4%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2003年

-16.7%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2002年

-16.2%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2001年

-13.1%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2000年

-14.1%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

1999年

-10.1%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

1998年

-9.6%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

1997年

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

千葉県南房総市白浜町根本字港１６２４番７３周辺のエリア概要

最寄り駅は館山駅（14,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県南房総市白浜町滝口字中川下６３０５番２	2.9km	14,000円/㎡	46,300円/坪	0.0%	館山駅(12,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県南房総市白浜町乙浜字前田６３３番６	7.6km	15,700円/㎡	51,900円/坪	0.0%	館山駅(15,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県南房総市千倉町大川字御霊４４８番１	9.8km	14,600円/㎡	48,300円/坪	-1.4%	千倉駅(6,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県南房総市千倉町南朝夷字千倉１２１６番１	12.3km	22,200円/㎡	73,400円/坪	-0.9%	千倉駅(2,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
千葉県南房総市千倉町南朝夷字千倉１０７７番	12.3km	18,200円/㎡	60,200円/坪	-1.1%	千倉駅(2,000m)	住宅地	空地	詳細