千葉県長生郡睦沢町下之郷字下宿１９５３番１外の基準地価
千葉県睦沢町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
10,400円/㎡
坪単価:
34,400円/坪
変動率:
1.0%
下之郷字下宿の地価は長生郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価10,400円/㎡は、長生郡の平均（約12,000円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。長生郡内4地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
10400円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県長生郡睦沢町下之郷字下宿１９５３番１外
アクセス
上総一ノ宮駅から4,700m
前面道路
90m
面積
756㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 10400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 睦沢-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上総一ノ宮 |
| 駅からの距離 | 4,700m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北西 9.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅や一般住宅のほか店舗、事業所が点在する県道沿いの集落地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県長生郡睦沢町下之郷字下宿１９５３番１外の地価動向
千葉県長生郡睦沢町下之郷字下宿１９５３番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,400円/㎡（坪単価34,400円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の13,500円/㎡（坪単価44,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の10,400円/㎡（坪単価34,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.21%となっています。
年別価格データ
2025年
¥10,400 /㎡
坪単価: 34,400円/坪
2024年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
2023年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2022年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2021年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2020年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2019年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2018年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2017年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2016年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2015年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2014年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2013年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2011年
¥10,800 /㎡
坪単価: 35,700円/坪
2009年
¥11,400 /㎡
坪単価: 37,700円/坪
2008年
¥11,900 /㎡
坪単価: 39,300円/坪
2007年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
2006年
¥12,200 /㎡
坪単価: 40,300円/坪
2005年
¥12,500 /㎡
坪単価: 41,300円/坪
2004年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
千葉県長生郡睦沢町下之郷字下宿１９５３番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は上総一ノ宮駅（4,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県長生郡睦沢町上市場字北細田３２０番４８ | 2.0km | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | -0.8% | 上総一ノ宮駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県長生郡睦沢町長楽寺字南谷６２２番７３ | 2.2km | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | 0.0% | 上総一ノ宮駅(7,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県長生郡睦沢町川島字前原６４９番２ | 2.5km | 9,600円/㎡ | 31,700円/坪 | -1.0% | 上総一ノ宮駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県長生郡睦沢町下之郷字下宿１９５３番１外の基準地価 よくある質問
千葉県長生郡睦沢町下之郷字下宿１９５３番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。