大殿井（野田市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の千葉県野田市大殿井の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
34,800円/㎡
坪単価 約115,000円/坪
前年比（町内平均）
+0.3%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大殿井の地価は野田市で高い？町名別の平均・順位で比較
野田市内の町名別順位
20位/ 24町
大殿井の平均
34,800円/㎡
坪単価 約115,000円/坪
野田市の調査地点平均
63,204円/㎡
大殿井はその約0.6倍
大殿井の地価は、野田市の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では野田市内24町中20位です。野田市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大殿井の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 2,400万円 | 145,455円/㎡ | 480,800円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 215㎡ | 780万円 | 36,279円/㎡ | 119,900円/坪 | 1976年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 2,000万円 | 121,212円/㎡ | 400,700円/坪 | 2001年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 2,400万円 | 109,091円/㎡ | 360,600円/坪 | 2006年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 2,300万円 | 124,324円/㎡ | 411,000円/坪 | 2025年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 310㎡ | 250万円 | 8,065円/㎡ | 26,700円/坪 | 1985年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 190㎡ | 2,400万円 | 126,316円/㎡ | 417,600円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 350万円 | 21,212円/㎡ | 70,100円/坪 | 1976年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 3,500万円 | 3,500円/㎡ | 11,600円/坪 | 1984年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 2,500万円 | 92,593円/㎡ | 306,100円/坪 | 2023年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 5件
2015年 5件
2013年 5件
2010年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大殿井の調査地点マップ
大殿井の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県野田市大殿井字真福寺新田８３番６８基準地 | 34,800円/㎡ | 115,000円/坪 | +0.3% | 住宅地 | 梅郷（2,400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大殿井の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大殿井の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。