千葉県野田市大殿井字真福寺新田８３番６８の基準地価
千葉県野田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
34,800円/㎡
坪単価:
115,000円/坪
変動率:
+0.3%
大殿井字真福寺新田の地価は野田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価34,800円/㎡は、野田市の平均（約58,526円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。野田市内19地点中15位の高さです。
地価サマリー
基準地価
34800円/㎡
前年比:
+0.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県野田市大殿井字真福寺新田８３番６８
アクセス
梅郷駅から2,400m
前面道路
55m
面積
165㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 34800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 野田-11 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 梅郷 |
| 駅からの距離 | 2,400m |
| 前面道路幅員 | 55m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県野田市大殿井字真福寺新田８３番６８の地価動向
千葉県野田市大殿井字真福寺新田８３番６８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は34,800円/㎡（坪単価115,000円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の49,000円/㎡（坪単価162,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の33,400円/㎡（坪単価110,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.28%となっています。
年別価格データ
2025年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2024年
¥34,700 /㎡
坪単価: 114,700円/坪
2023年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2022年
¥33,400 /㎡
坪単価: 110,400円/坪
2021年
¥34,400 /㎡
坪単価: 113,700円/坪
2020年
¥36,400 /㎡
坪単価: 120,300円/坪
2019年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2018年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2017年
¥43,400 /㎡
坪単価: 143,500円/坪
2016年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2015年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2014年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2013年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
千葉県野田市大殿井字真福寺新田８３番６８周辺のエリア概要
最寄り駅は梅郷駅（2,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県野田市山崎字中地１９９３番７４ | 1.9km | 67,000円/㎡ | 221,500円/坪 | 3.1% | 梅郷駅(590m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県野田市花井新田字三丁歩１６８番３外 | 2.0km | 64,100円/㎡ | 211,900円/坪 | 0.9% | 梅郷駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県野田市横内字下香取前５８番１外 | 2.0km | 93,000円/㎡ | 307,400円/坪 | - | 野田市駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 千葉県野田市中根新田字鹿島原１８番３６ | 2.2km | 66,000円/㎡ | 218,200円/坪 | 2.0% | 野田市駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県野田市山崎字西大和田１２６６番１３ | 2.7km | 60,800円/㎡ | 201,000円/坪 | 2.7% | 梅郷駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県野田市大殿井字真福寺新田８３番６８の基準地価 よくある質問
千葉県野田市大殿井字真福寺新田８３番６８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。