千葉県野田市大殿井字真福寺新田８３番６８の基準地価

千葉県野田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

35,000円/㎡

坪単価:

115,700円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 野田-11

大殿井字真福寺新田の地価は野田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価35,000円/㎡は、野田市の平均（約62,932円/㎡）の約56%の水準で、市平均を下回ります。野田市内22地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

35000円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県野田市大殿井字真福寺新田８３番６８

アクセス

梅郷駅から2,400m

前面道路

5.5m

面積

165㎡

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詳細情報

基準地価	35000円/㎡
標準地・基準地コード	野田-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	梅郷
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県野田市大殿井字真福寺新田８３番６８の地価動向

千葉県野田市大殿井字真福寺新田８３番６８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,000円/㎡（坪単価115,700円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の49,000円/㎡（坪単価162,000円）、最低価格は2022年（令和4年）の33,400円/㎡（坪単価110,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.36%となっています。

年別価格データ

2026年

0.6%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2025年

0.3%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2024年

2.1%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2023年

1.8%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2022年

-2.9%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2021年

-5.5%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2020年

-5.0%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2019年

-4.3%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2018年

-7.8%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2017年

-7.7%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2016年

-1.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2015年

-1.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2014年

-2.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2013年

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

千葉県野田市大殿井字真福寺新田８３番６８周辺のエリア概要

最寄り駅は梅郷駅（2,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県野田市山崎字中地１９９３番７４	1.9km	69,000円/㎡	228,100円/坪	3.0%	梅郷駅(590m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県野田市花井新田字三丁歩１６８番３外	2.0km	65,100円/㎡	215,200円/坪	1.6%	梅郷駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県野田市横内字下香取前５８番１外	2.0km	99,000円/㎡	327,300円/坪	6.5%	野田市駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
千葉県野田市中根新田字鹿島原１８番３６	2.2km	67,300円/㎡	222,500円/坪	2.0%	野田市駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県野田市桜台字原ノ内１９５番４６	2.6km	70,900円/㎡	234,400円/坪	1.4%	野田市駅(850m)	住宅地	住宅	詳細