千葉県野田市横内字下香取前５８番１外の基準地価
千葉県野田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
99,000円/㎡
坪単価:
327,300円/坪
変動率:
+6.5%
標準地番号: 野田5-2
横内字下香取前の地価は野田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価99,000円/㎡は、野田市の平均（約62,932円/㎡）の約1.6倍です。野田市内22地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
99000円/㎡
前年比:
+6.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
千葉県野田市横内字下香取前５８番１外
アクセス
野田市駅から1,400m
前面道路
21.0m
面積
1874㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 99000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 野田5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 野田市 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 21.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北東 21.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 飲食店や沿道サービス店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県野田市横内字下香取前５８番１外の地価動向
千葉県野田市横内字下香取前５８番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は99,000円/㎡（坪単価327,300円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の99,000円/㎡（坪単価327,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の93,000円/㎡（坪単価307,400円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+6.45%となっています。
年別価格データ
2026年
6.5%
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2025年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
千葉県野田市横内字下香取前５８番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は野田市駅（1,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県野田市中根新田字鹿島原１８番３６ | 379m | 67,300円/㎡ | 222,500円/坪 | 2.0% | 野田市駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県野田市桜台字原ノ内１９５番４６ | 1.2km | 70,900円/㎡ | 234,400円/坪 | 1.4% | 野田市駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県野田市花井新田字三丁歩１６８番３外 | 1.3km | 65,100円/㎡ | 215,200円/坪 | 1.6% | 梅郷駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県野田市野田字山王山下７８７番１０ | 1.4km | 141,000円/㎡ | 466,100円/坪 | 1.4% | 愛宕駅(210m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県野田市柳沢新田字畔ケ谷７番１８ | 1.5km | 88,400円/㎡ | 292,200円/坪 | 2.9% | 愛宕駅(560m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県野田市横内字下香取前５８番１外の基準地価 よくある質問
2026年度の千葉県野田市横内字下香取前５８番１外の基準地価は99,000円/㎡（坪単価 約327,300円/坪）です。前年比は+6.5%です。
最寄り駅は野田市駅で、1,400mです。
千葉県野田市横内字下香取前５８番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。