千葉県野田市花井新田字三丁歩168番3外の基準地価
千葉県野田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
64,100円/㎡
坪単価:
211,900円/坪
変動率:
+0.9%
花井新田字三丁歩の地価は野田市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価64,100円/㎡は、野田市の平均(約58,526円/㎡)の約1.1倍です。野田市内19地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
64100円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県野田市花井新田字三丁歩168番3外
アクセス
梅郷駅から1,300m
前面道路
45m
面積
196㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 64100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 野田-14 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS(軽量鉄骨造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 梅郷 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
千葉県野田市花井新田字三丁歩168番3外の地価動向
千葉県野田市花井新田字三丁歩168番3外の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は64,100円/㎡(坪単価211,900円)で、 2016年(平成28年)から2025年(令和7年)までの全10年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間(2016年〜2025年)の最高価格は2016年(平成28年)の65,000円/㎡(坪単価214,900円)、 最低価格は2022年(令和4年)の58,400円/㎡(坪単価193,100円)でした。 直近10年間(2016年〜2025年)の年平均成長率は-0.15%となっています。
年別価格データ
2025年
¥64,100 /㎡
坪単価: 211,900円/坪
2024年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2023年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2022年
¥58,400 /㎡
坪単価: 193,100円/坪
2021年
¥58,400 /㎡
坪単価: 193,100円/坪
2020年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2019年
¥60,200 /㎡
坪単価: 199,000円/坪
2018年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2017年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2016年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
千葉県野田市花井新田字三丁歩168番3外周辺のエリア概要
最寄り駅は梅郷駅(1,300m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県野田市山崎字西大和田1266番13 | 756m | 60,800円/㎡ | 201,000円/坪 | 2.7% | 梅郷駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県野田市中根新田字鹿島原18番36 | 1.0km | 66,000円/㎡ | 218,200円/坪 | 2.0% | 野田市駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県野田市横内字下香取前58番1外 | 1.3km | 93,000円/㎡ | 307,400円/坪 | - | 野田市駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 千葉県野田市山崎字中地1993番74 | 1.4km | 67,000円/㎡ | 221,500円/坪 | 3.1% | 梅郷駅(590m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県野田市大殿井字真福寺新田83番68 | 2.0km | 34,800円/㎡ | 115,000円/坪 | 0.3% | 梅郷駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県野田市花井新田字三丁歩168番3外の基準地価 よくある質問
千葉県野田市花井新田字三丁歩168番3外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。