千葉県野田市木間ケ瀬字上羽貫６４２番１６の基準地価

千葉県野田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

26,100円/㎡

坪単価:

86,300円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 野田-16

木間ケ瀬字上羽貫の地価は野田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価26,100円/㎡は、野田市の平均（約62,932円/㎡）の約41%の水準で、市平均を下回ります。野田市内22地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

26100円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県野田市木間ケ瀬字上羽貫６４２番１６

アクセス

川間駅から7,000m

前面道路

5.0m

面積

103㎡

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詳細情報

基準地価	26100円/㎡
標準地・基準地コード	野田-16
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	川間
駅からの距離	7,000m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模住宅の中に空地等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県野田市木間ケ瀬字上羽貫６４２番１６の地価動向

千葉県野田市木間ケ瀬字上羽貫６４２番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は26,100円/㎡（坪単価86,300円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の51,200円/㎡（坪単価169,300円）、最低価格は2023年（令和5年）の25,100円/㎡（坪単価83,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.39%となっています。

年別価格データ

2026年

0.8%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2025年

1.6%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2024年

1.6%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2023年

0.0%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2022年

-2.7%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2021年

-3.7%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2020年

-3.6%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2019年

-3.1%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2018年

-3.0%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2017年

-3.0%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2016年

-0.3%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2015年

-0.3%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2014年

-2.5%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2013年

-2.8%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2012年

-1.8%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2011年

-14.3%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2010年

-9.8%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2009年

-4.0%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2008年

-1.1%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2007年

-1.1%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2006年

-1.5%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2005年

-2.9%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2004年

-7.0%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2003年

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

千葉県野田市木間ケ瀬字上羽貫６４２番１６周辺のエリア概要

最寄り駅は川間駅（7,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県野田市柏寺字銭ケ窪６３３番１６	1.8km	20,400円/㎡	67,400円/坪	0.0%	川間駅(8,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県野田市東金野井字前在家９６９番３外	4.4km	22,000円/㎡	72,700円/坪	0.0%	川間駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県野田市中里字東耕地５１１番１	4.6km	43,300円/㎡	143,100円/坪	0.7%	川間駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県野田市はやま７番２	5.0km	46,700円/㎡	154,400円/坪	4.9%	東武動物公園駅(10,000m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
千葉県野田市尾崎字堂山２３４番１１	5.4km	73,000円/㎡	241,300円/坪	2.0%	川間駅(550m)	住宅地	住宅	詳細