上布施（御宿町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の千葉県御宿町上布施の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
7,000円/㎡
坪単価 約23,100円/坪
前年比（町内平均）
-1.4%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
上布施の地価は御宿町で高い？町名別の平均・順位で比較
御宿町内の町名別順位
3位/ 3町
上布施の平均
7,000円/㎡
坪単価 約23,100円/坪
御宿町の調査地点平均
17,617円/㎡
上布施はその約0.4倍
上布施の地価は、御宿町の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では御宿町内3町中3位です。御宿町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
上布施の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 200万円 | 6,061円/㎡ | 20,000円/坪 | 1978年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 570㎡ | 700万円 | 12,281円/㎡ | 40,600円/坪 | 2010年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 570㎡ | 1,300万円 | 22,807円/㎡ | 75,400円/坪 | 2010年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 450万円 | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | 1992年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 165㎡ | 15万円 | 910円/㎡ | 3,000円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 43万円 | 130円/㎡ | 400円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 57万円 | 130円/㎡ | 400円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 380万円 | 23,030円/㎡ | 76,100円/坪 | 1983年 |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 320㎡ | 50万円 | 1,600円/㎡ | 5,300円/坪 | — |
| 2020年Q4 | 宅地(土地と建物) | 590㎡ | 440万円 | 7,458円/㎡ | 24,700円/坪 | 1974年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
上布施の調査地点マップ
上布施の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県夷隅郡御宿町上布施字川崎１７１４番外基準地 | 7,000円/㎡ | 23,100円/坪 | -1.4% | 住宅地 | 御宿（4,500m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
上布施の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。上布施の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。