千葉県夷隅郡御宿町久保字海老塚越２２２１番２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県夷隅郡御宿町久保字海老塚越２２２１番２外の基準地価は27,300円/㎡（坪単価約90,200円/坪）です。前年比は-0.4%です。

千葉県夷隅郡御宿町久保字海老塚越２２２１番２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は御宿駅で、380mです。

千葉県夷隅郡御宿町久保字海老塚越２２２１番２外の基準地価

千葉県御宿町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

27,300円/㎡

坪単価:

90,200円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 御宿5-1

久保字海老塚越の地価は夷隅郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価27,300円/㎡は、夷隅郡の平均（約17,225円/㎡）の約1.6倍です。夷隅郡内4地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

27300円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

千葉県夷隅郡御宿町久保字海老塚越２２２１番２外

アクセス

御宿駅から380m

前面道路

100m

面積

297㎡

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詳細情報

基準地価	27300円/㎡
標準地・基準地コード	御宿5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	御宿
駅からの距離	380m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北西　10.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗併用住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県夷隅郡御宿町久保字海老塚越２２２１番２外の地価動向

千葉県夷隅郡御宿町久保字海老塚越２２２１番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は27,300円/㎡（坪単価90,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の127,000円/㎡（坪単価419,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の27,300円/㎡（坪単価90,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.12%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.4%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2024年

-0.4%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2023年

-1.1%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2022年

-1.8%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2021年

-2.4%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2020年

-2.4%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2019年

-1.0%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2018年

-0.3%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2017年

-0.3%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

2016年

-0.7%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2015年

-0.7%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2014年

-1.0%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2013年

-3.4%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2011年

-4.5%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2009年

-3.2%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2008年

-0.3%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2007年

-0.6%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2006年

-1.7%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2005年

-11.3%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2004年

-14.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2003年

-13.9%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2002年

-15.6%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2001年

-15.8%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2000年

-15.6%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

1999年

-14.3%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

1998年

-17.3%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1997年

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

千葉県夷隅郡御宿町久保字海老塚越２２２１番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は御宿駅（380m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県夷隅郡御宿町六軒町字下ノ原４５８番	676m	19,900円/㎡	65,800円/坪	-1.5%	御宿駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県夷隅郡御宿町御宿台２１９番５	1.4km	14,700円/㎡	48,600円/坪	0.0%	御宿駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県夷隅郡御宿町上布施字川崎１７１４番外	3.4km	7,000円/㎡	23,100円/坪	-1.4%	御宿駅(4,500m)	住宅地	住宅	詳細