千葉県袖ケ浦市代宿字穴田８５番７６の公示地価
千葉県袖ケ浦市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
37,800円/㎡
坪単価:
125,000円/坪
変動率:
+5.0%
代宿字穴田の地価は袖ケ浦市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価37,800円/㎡は、袖ケ浦市の平均（約51,944円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。袖ケ浦市内18地点中10位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
37800円/㎡
前年比:
+5.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県袖ケ浦市代宿字穴田８５番７６
アクセス
長浦駅から3,600m
前面道路
6.0m
面積
185㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 37800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 袖ケ浦-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長浦 |
| 駅からの距離 | 3,600m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県袖ケ浦市代宿字穴田８５番７６の地価動向
千葉県袖ケ浦市代宿字穴田８５番７６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は37,800円/㎡（坪単価125,000円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の37,800円/㎡（坪単価125,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の33,000円/㎡（坪単価109,100円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+4.63%となっています。
年別価格データ
2026年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
2025年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2024年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
2023年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
千葉県袖ケ浦市代宿字穴田８５番７６周辺のエリア概要
最寄り駅は長浦駅（3,600m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県袖ケ浦市久保田字馬場２４１１番８外 | 1.7km | 28,400円/㎡ | 93,900円/坪 | 3.3% | 長浦駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県袖ケ浦市長浦駅前６丁目９番３０ | 1.8km | 76,800円/㎡ | 253,900円/坪 | - | 長浦駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県袖ケ浦市北袖１０番１外 | 2.1km | 21,800円/㎡ | 72,100円/坪 | 3.3% | 長浦駅(1,800m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 千葉県袖ケ浦市長浦駅前２丁目８番１４ | 2.3km | 84,200円/㎡ | 278,300円/坪 | 7.3% | 長浦駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県袖ケ浦市蔵波字殿畑１８７１番１ | 2.8km | 33,700円/㎡ | 111,400円/坪 | 4.0% | 長浦駅(530m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県袖ケ浦市代宿字穴田８５番７６の地価公示価格 よくある質問
千葉県袖ケ浦市代宿字穴田８５番７６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。