多古(多古町)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の千葉県多古町多古地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
19,050円/㎡
坪単価 約63,000円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
実勢 土地 坪単価(2017年)
49,600円/坪
調査地点
4地点
標準地2・基準地2

多古の地価は多古町で高い?町名別の平均・順位で比較

多古町内の町名別順位
1/ 4
多古の平均
17,950円/㎡
坪単価 約59,300円/坪
多古町の調査地点平均
13,436円/㎡
多古はその約1.3

多古の地価は、多古町の調査地点平均の約1.3倍で、町名別の平均価格では多古町4町中1位です。多古町の中では高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

多古の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約5万円(2017年・11件)で、公示地価に対して実勢は約4.9%高い水準です。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202619,050円/㎡
202519,050円/㎡
202419,050円/㎡
202319,050円/㎡
202219,150円/㎡
202114,200円/㎡
202014,300円/㎡
201914,300円/㎡
201814,300円/㎡
201714,300円/㎡15,000円/㎡49,600円/坪+4.9%

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

多古の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q2宅地(土地と建物)510㎡500万円9,804円/㎡32,400円/坪1985年
2025Q1宅地(土地)290㎡860万円30,000円/㎡99,200円/坪
2024Q4宅地(土地と建物)115㎡190万円16,522円/㎡54,600円/坪1973年
2024Q3宅地(土地と建物)480㎡200万円4,167円/㎡13,800円/坪1992年
2024Q2宅地(土地と建物)300㎡740万円24,667円/㎡81,500円/坪1965年
2024Q1宅地(土地と建物)300㎡1,700万円56,667円/㎡187,300円/坪2016年
2023Q2宅地(土地)100㎡100万円10,000円/㎡33,100円/坪
2023Q1宅地(土地と建物)9,999㎡1,400万円1,400円/㎡4,600円/坪1975年
2022Q4宅地(土地と建物)240㎡50万円2,083円/㎡6,900円/坪1978年
2022Q3宅地(土地)280㎡450万円16,000円/㎡52,900円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

201711
201616
201428
20076

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

多古の公示地価 推移(町内標準地平均)

2002年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県多古町多古の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は19,050円/㎡(坪単価63,000円)で、 2002年(平成14年)から2026年(令和8年)までの全23年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間(2002年〜2026年)の最高価格は2002年(平成14年)の28,500円/㎡(坪単価94,200円)、 最低価格は2021年(令和3年)の14,200円/㎡(坪単価46,900円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+3.24%となっています。

多古の調査地点マップ

多古の周辺環境・生活施設

多古の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停6件、スーパーマーケット2件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は芝山千代田駅(7,800m)です。

バス停6件スーパーマーケット2件郵便局1件
  • 多古南バス停・約195m
  • JA直売所 四季の里多古スーパーマーケット・約223m
  • 多古町役場前バス停・約252m
  • 役場バス停・約252m
  • 多古南郵便局郵便局・約335m
  • 高野前バス停・約341m
  • 多古台バスターミナルバス停・約448m
  • 中央病院バス停・約497m
  • Seimiyaスーパーマーケット・約500m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

多古の調査地点(2026年・全4地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
千葉県香取郡多古町多古字穂浪1598番外23,900円/㎡79,000円/坪+0.0%商業地芝山千代田(7,800m)
千葉県香取郡多古町多古字本町2752番1外基準地20,700円/㎡68,400円/坪-0.5%商業地芝山千代田(7,600m)
千葉県香取郡多古町多古字陣屋下798番114,200円/㎡46,900円/坪+0.0%住宅地芝山千代田(7,900m)
千葉県香取郡多古町多古字居合谷3279番5外基準地13,000円/㎡43,000円/坪+0.0%住宅地芝山千代田(7,700m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

多古の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。多古の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。