千葉県富里市日吉台５丁目３９番５の基準地価
千葉県富里市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
62,800円/㎡
坪単価:
207,600円/坪
変動率:
+7.9%
日吉台の地価は富里市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価62,800円/㎡は、富里市の平均（約50,114円/㎡）の約1.3倍です。富里市内7地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
62800円/㎡
前年比:
+7.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県富里市日吉台５丁目３９番５
アクセス
京成成田駅から2,200m
前面道路
60m
面積
153㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 62800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 富里-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 京成成田 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 主として住宅が建ち並ぶ区画整然とした戸建住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県富里市日吉台５丁目３９番５の地価動向
千葉県富里市日吉台５丁目３９番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は62,800円/㎡（坪単価207,600円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の68,000円/㎡（坪単価224,800円）、 最低価格は2014年（平成26年）の49,400円/㎡（坪単価163,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.52%となっています。
年別価格データ
2025年
¥62,800 /㎡
坪単価: 207,600円/坪
2024年
¥58,200 /㎡
坪単価: 192,400円/坪
2023年
¥53,900 /㎡
坪単価: 178,200円/坪
2022年
¥51,800 /㎡
坪単価: 171,200円/坪
2021年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2020年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2019年
¥51,400 /㎡
坪単価: 169,900円/坪
2018年
¥51,100 /㎡
坪単価: 168,900円/坪
2017年
¥50,700 /㎡
坪単価: 167,600円/坪
2016年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2015年
¥49,700 /㎡
坪単価: 164,300円/坪
2014年
¥49,400 /㎡
坪単価: 163,300円/坪
2013年
¥49,400 /㎡
坪単価: 163,300円/坪
2011年
¥50,100 /㎡
坪単価: 165,600円/坪
2009年
¥51,800 /㎡
坪単価: 171,200円/坪
2008年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2007年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2006年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2005年
¥54,100 /㎡
坪単価: 178,800円/坪
2004年
¥57,300 /㎡
坪単価: 189,400円/坪
2003年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2002年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
千葉県富里市日吉台５丁目３９番５周辺のエリア概要
最寄り駅は京成成田駅（2,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県富里市日吉台１丁目２４番７ | 1.1km | 88,000円/㎡ | 290,900円/坪 | 7.2% | 京成成田駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県富里市日吉台２丁目９番１０ | 1.2km | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | - | 京成成田駅(850m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 千葉県富里市七栄字中木戸５７６番９外 | 2.2km | 36,900円/㎡ | 122,000円/坪 | 10.1% | 公津の杜駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県富里市七栄字東内野３０６番３７ | 3.1km | 35,400円/㎡ | 117,000円/坪 | 4.1% | 公津の杜駅(4,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県富里市十倉字五十六榎２９７番１６ | 5.7km | 12,100円/㎡ | 40,000円/坪 | 0.0% | 公津の杜駅(8,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県富里市日吉台５丁目３９番５の基準地価 よくある質問
千葉県富里市日吉台５丁目３９番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。